İSPANYA GOLDEN VİSA

İspanya Golden Vizesi, yatırım yoluyla ikamet programıdır. Nitelikli bir yatırım yapan AB üyesi olmayan yatırımcıların İspanya’da yaşamasını sağlar.

Evet, aşağıdaki akrabalar başvuruya dahil edilebilir:

• • Eş veya hayat arkadaşı,
  • Yatırımcıya mali açıdan bağımlı olan 18 yaşından küçük (evlat edinilen çocuklar dahil) çocuklar dahil edilebilir.
  • Yatırımcıya bağımlı olmaları, bekar olmaları ve İspanya’da bir eğitim kurumunda öğrenim görmeleri koşuluyla 18 yaşından büyük çocuklar.
  • Ebeveynler, mali açıdan bağımlı olmaları ve kendilerini destekleyecek mali kaynaklara sahip olmamaları koşuluyla.

Golden Visa programı kapsamında verilen ilk vize 1 yıl geçerlidir. Ardından yatırım ve diğer şartlar sağlandığı sürece 2 yıllık oturma izni ve ardından her 5 yılda bir yenilenebilen 5 yıllık oturma izni verilir.

Hayır, ancak oturma izni başvurusu sırasında biyometri sağlamak için İspanya’ya seyahat etmek gerekiyor.

Golden Vizeyi yenilemek için yatırımcı, uygun yatırımı sürdürmek de dahil olmak üzere vize verildiğinde başlangıç koşullarını yerine getirmeye devam etmelidir.

Evet, asıl başvuru sahibi ve aile üyelerinin oturma izni ile İspanya’da oturmasına ve çalışmasına izin verilir.

Vize sahibi, herhangi bir 180 günlük süre içinde 90 güne kadar Schengen bölgesine seyahat edebilir.

Bir emlak yatırımında minimum yasal gereklilik 500.000 Euro’dur. Her tür mülk uygundur, ancak haciz ve yükümlülüklerden muaf olmalıdır.

Yatırımcı oturma iznini elinde tutmak istediği sürece, izin ancak şartlar yerine getirildiğinde veya daimi ikamet izni verilene kadar verilir. Bu nedenle, yatırımcı daimi ikametgah olmadan önce mülkü satarsa, izin artık geçerli olmayacaktır.

Mülk, vize başvurusu yapılmadan en fazla 90 gün önce satın alınmış olmalıdır.

Yatırımcı mülkün tamamına sahip olacaktır. Bu nedenle yatırımcı, mülk sahibi ve ev sahibi olarak ona tam erişime sahiptir ve orada yaşama veya mülkü kiralama konusunda tam yetkilidir.

Evet, yatırımcı ek yatırımlar veya diğer satın almalar yapmakta tamamen özgürdür.

Golden Visa sahipleri (bakmakla yükümlü oldukları kişiler dahil), 5 yıllık bir süre içinde 4 yıl 2 ay İspanya’da yaşamışlarsa daimi ikamet için başvurabilirler.

Golden Visa sahipleri, toplantı dili ve diğer gerekliliklere bağlı olarak, on yıllık bir ikamet süresinden sonra İspanyol vatandaşlığına başvurmaya hak kazanacaklardır, örneğin:

• • Finansal istikrar
  • Adli sicil kaydı yok
  • İspanyol toplumuyla yeterli düzeyde bütünleşmeye sahip olmak

Latin Amerika ülkeleri, Andora, Ekvator Ginesi, Filipinler, Portekiz ve Sefarad kökenli vatandaşlar, iki yıllık bir ikamet süresinden sonra İspanyol vatandaşlığına başvurabilirler.

İspanya, dünyanın her yerinden bireyleri çeken bir destinasyondur. Zengin bir kültürel mirası, uygun fiyatlı konutları, iyi tıbbi bakımı, Avrupa’nın kalbindeki harika konumu ve finansal istikrarı birleştirerek sakinlerine sunduğu yaşam kalitesi, onun sadece popüler bir turizm destinasyonundan daha fazlası olduğu anlamına gelir. Son zamanlarda, özellikle Filipinler’den gelen müşterilerden gelen İspanyol Altın Vize taleplerinde keskin bir artış görmekteyiz.

İspanyol olmanın başka yolları olsa da (örneğin, soyunuzu, evliliğinizi ve/veya zamanınızı kanıtlayarak), yatırım yoluyla İspanya yatırım yoluyla oturum programı (diğer adıyla İspanyol Altın Vizesi – 2013’ten beri yürürlüktedir), özünde, yasal olarak en az 500.000 EUR değerinde bir gayrimenkule (veya mülklere) yatırım karşılığında İspanya’da ikamet vermektedir. Ek olarak, bir İspanyol Altın Vize sahibi (ve tüm uygun aile üyeleri), ek bir çalışma veya eğitim izni almaya gerek kalmadan İspanya’da çalışmayı ve okumayı seçebilir. İspanya Altın Vizesinin bir başka avantajı da, herhangi bir 6 aylık dönemde diğer Schengen ülkelerinde 3 aya kadar kalmaya izin vermesidir.

İspanya Altın Vizesi, vize kapsamında İspanya’da sadece 2 yıl ikamet ettikten sonra vatandaşlığa (ve dolayısıyla bir Avrupa pasaportuna) hızlı bir geçiş yolu sağladığı için Filipinler’de özellikle popülerdir. Bu, Filipinlilere tanınan önemli bir avantajdır – diğer vatandaşlar vatandaşlık için 10 yıl beklemek zorunda kalabilir.

İspanya Altın Vizesi ile Portekiz Altın Vizesini farklılaştıran temel faktörler, oturma koşulları, yatırım seçenekleri ve vatandaşlık yoludur.

İKAMET GEREKSİNİMİ

Portekiz Golden Visa, yılda bir hafta ikamet şartı taşır. İspanya Altın Vizesi herhangi bir asgari ikamet şartı belirlemez.

YATIRIM SEÇENEKLERİ

İspanya Altın Vizesi esas olarak gayrimenkul yatırım seçeneğiyle popülerken, Portekiz Altın Vizesi ise potansiyel yatırımcılar için birden fazla seçenek sunuyor.

Şimdiye kadar, bu yatırım seçenekleri kesinlikle Portekiz Altın Vize lehineydi. Müşterilerimizin ilgi gösterdiği Portekiz’deki en popüler yatırım seçenekleri şunları içerir:

• SEC onaylı bir yatırım fonuna minimum 350.000 EUR tutarında yatırım;
• Yenilenmesi gereken 30 yıldan daha eski nitelikli bir gayrimenkule minimum 350.000 EUR yatırım – bu seçenek belirli koşullar altında 280.000 EUR’ya düşürülebilir;
• Bir veya birden fazla gayrimenkul mülküne/varlığına minimum 500.000 EUR tutarında yatırım;
• Başlangıç ​​Vizesi programı kapsamında bir kuluçka programına 175.000 EUR tutarında bir taahhüt.

İSPANYA VATANDAŞLIĞINA GİDEN YOL

Yukarıda belirtildiği gibi, Filipinliler (veya Andorra, Arjantin, Bolivya, Brezilya, Şili, Kolombiya, Kosta Rika, Küba, Dominik Cumhuriyeti, Ekvador, El Salvador, Guatemala, Honduras, Meksika, Nikaragua, Panama, Paraguay, Peru, Portekiz’den gelen diğer vatandaşlar , Porto Riko, Uruguay ve Venezuela) İspanya’da sadece 2 yıl ikamet ettikten sonra vatandaşlık için başvurdukları için İspanyol vatandaşlığına giden hızlı bir yoldan faydalanırlar – oysa bunu yapmak için Portekiz’de 5 yıl ikamet etmeleri gerekir.

Öte yandan, yukarıda listelenen ülkelerden birinin vatandaşı olmayan kişiler için İspanyol vatandaşlığı, İspanya’da 10 yıl ikamet gerektirir; bu, Portekiz vatandaşlığı için gereken sürenin iki katıdır.

Vatandaşlık güvence altına alındığında, IATA’dan alınan en son verilere göre, İspanya pasaport gücü açısından küçük bir avantaja sahip çünkü şu anda 188 yargı bölgesine vizesiz erişim sağlıyor, Portekiz ise 186’da. Karşılaştırıldığında, Filipinler pasaportu şu anda 70’den az ülkeye vizesiz erişim sağlamaktadır.

İspanya Altın Vize başvurusunda deyim yerindeyse hiçbir engel yoktur. Ancak, İspanyol Altın Vizesinin ne olduğu, vatandaşlığa giden yol ve İspanyol olmanın gereklilikleri arasında, aradaki farklara ilişkin kavram yanılgıları konusunda dikkat edilmesi gereken bir husus vardır.

Yukarıda açıklandığı gibi İspanya Altın Vizesi oldukça basittir ve ikamet, lisan veya test gereksinimleri yoktur. Bu İspanya Altın Vizesini her 2-5 yılda bir yenilemek basittir ve her yenileme için ücretler minimumdur. Başvuru sahibi ve ailesi yatırımı sürdürdüğü ve ilk şartlara uymaya devam ettiği sürece, İspanya Altın Vizesi yenilenebilir.

Vatandaşlığa giden yol farklı bir hikaye. İspanya’da vatandaşlığa hak kazanmak için İspanyolca konuşmalı ve belirli bir yeterlilik göstermelidir. Bu, İspanyol kültürü ve tarihi üzerine İspanyolca olarak bir sınav ile ‘test edilecektir’.

İspanyol olmayan sömürge ülkelerin vatandaşları için diğer vatandaşlıktan vazgeçmesi gerekebilir ve vatandaşlığa giden yol muhtemelen 10 yıllık bir yolculuk olacaktır. Filipinliler için, bu yolculuk Filipin vatandaşlığının korunmasına izin verirken yaklaşık 2-3 yıl sürecektir. Bu süreçte, her aileye bağlı olarak, İspanya’ya başvuranların yılda belirli bir sayıda İspanya dışında olmasını engellediği için vergi koşullarında da değişiklikler olabilir.

Toplam harcama, aile kompozisyonunun yanı sıra seçilen yatırım rotası ve konuma bağlı olarak değiştiğinden, “herkese uyan tek bir boyut” yoktur.

Geçici bir genel bakış olarak, minimum yatırım 500.000 EUR olarak belirlenirken, yatırımcı mülkle ilgili çeşitli vergi ve ücretlerin yanı sıra devlet, başvuru ücretleri ve profesyonel yasal ücretler gibi üçüncü taraf ödemelerinde yaklaşık 50.000 EUR ila 75.000 EUR arasında ek bir ödeme beklemelidir.

İspanya Altın Vizesini keşfetmek isteyen herhangi bir başvuru sahibi, ortalama 575.000 EUR ile 600.000 EUR arasında yatırım yapmayı hesaba katmalıdır.

Bu, başvuru sahibinin İspanya’yı ziyaret edip etmeyeceğine (veya ziyaret edip edemeyeceğine) bağlı olarak değişir. Ortalama işlem süresi 1-4 ay arasında olacaktır. Şu anda ve pandemi ışığında HLG’nin tüm uygulamaları uzaktan işleyebildiğini belirtmek gerekir. Nitekim İspanya’daki muhatabımızla yapılan tüm görüşmeler, mülk seçimi ve satın alınması, Altın Vize başvurusunun tamamlanması firmamız ile uzaktan ve dijital yollarla yapılabilmektedir.

Programın kapsamı, AB/AEA vatandaşı olmayanlarla sınırlıdır. Diğer kabul edilmeme gerekçeleri, bunlarla sınırlı olmamak üzere aşağıdakileri içerir:

– geçmişteki cezai hükümler;

– İspanyol makamlarına borçları veya benzeri ödenmemiş paraları varsa, ör. ödenmemiş vergiler;

– İspanya’ya yasadışı yollardan girdiyseniz veya orada kaldıysanız.

Politik Olarak Maruz Kalmış Kişilerin (PEP) ilk bakışta İspanya Golden Vize programı için kabul edilemez olmadığına, ancak uygunluklarının kapsamlı ve kapsamlı bir yasal değerlendirme gerektirdiğine dikkat edilmelidir.

İspanya Altın Vizesi mülke bağlıdır ve bu nedenle, oturma iznini İspanya’da daimi oturma statüsüne dönüştürmeden veya vatandaş olmadan önce mülkünü satmak isteyen bir yatırımcı durumu iyi değerlendirmelidir. Yatırımcı bu statülerden herhangi birine sahip olduğunda, İspanya’daki göçmen statülerini etkilemeden mülkü elden çıkarmaya karar verebilir.

İspanyol programı genel olarak popüler bir seçenek olmaya devam ediyor. 25’den fazla programımızın hepsinin kendi artıları ve eksileri vardır ve önerimiz başvuranların ihtiyaç ve gereksinimlerine bağlı olacaktır. Başvuranların ve ailelerinin ihtiyaçlarını anlamak ve özel koşullarına göre hangi programların uygun olabileceğini tavsiye etmek bizim görevimizdir. Nihai olarak bizim rolümüz, bilinçli bir karar verilmesini sağlamak için başvuru sahibine yasal tavsiyelerde bulunmaktır.

İspanyol programı genel olarak popüler bir seçenek olmaya devam ediyor. 25’den fazla programımızın hepsinin kendi artıları ve eksileri vardır ve önerimiz başvuranların ihtiyaç ve gereksinimlerine bağlı olacaktır. Başvuranların ve ailelerinin ihtiyaçlarını anlamak ve özel koşullarına göre hangi programların uygun olabileceğini tavsiye etmek bizim görevimizdir. Nihai olarak bizim rolümüz, bilinçli bir karar verilmesini sağlamak için başvuru sahibine yasal tavsiyelerde bulunmaktır.