İSPANYA GOLDEN VİSA

ALTIN VİZE PROGRAMI

İspanya GV

İspanya Golden Vizesi, AB üyesi olmayan yatırımcılara en az 500.000 Euro’luk bir yatırım karşılığında İspanya’da oturma, çalışma ve eğitim hakkı sağlayan bir yatırımla ikamet programıdır. Bu İspanya programı, başarılı başvuru sahiplerinin, lisan ve ikamet gereksinimlerine tabi olarak, 10 yıl sonra (eski koloniler için 2 yıl) vatandaşlık başvurusunda bulunmalarına izin verir.

Avantajlar

  • Bakmakla yükümlü oldukları:
    1. Eş ya da nikahsız eş
    2. Bakmakla yükümlü olduğu çocuklar
    3. Ebeveynler
  • Schengen Bölgesi ve AB üyesi
  • İspanya’da yaşama, çalışma ve eğitim hakkı
  • 5 yıllık fiili ikametin ardından Daimi Oturma İzni elde etme yolu
  • 10 yıllık gerçek ikametin ardından veya eski İspanyol kolonisi vatandaşı olması durumunda 2 yıl sonra, İspanyol Vatandaşlığı elde etme yolu
  • Eğitim ve sağlık sisteminde yüksek standart
  • Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat
  • Fiziksel ikamet gerekliliği yok
  • Lisan şartı yok
  • Eğitim veya yönetim deneyimi gerekmez

Yatırım Opsiyonları

  • Bir gayrimenkule minimum 500.000€
      • Bir veya birden fazla mülk satın alınabilir
      • Konut veya ticari karışımlara izin verilir
      • Ortak alıcılar yatırımları tek bir mülkte birleştirebilir (her biri en az 500.000€ )
      • Yatırımın en az 500.000€’su yatırımcının kendi fonlarından olmalıdır (ipotek gibi tüm masraflardan muaf)
      • Yatırım, başvuru sahibinin çoğunluğa sahip olduğu bir şirket aracılığıyla yapılabilir (daha uzun işlem süresi)
  • Akredite bir bankaya en az 1.000.000€ depozito

Şartlar

  • 18 yaşın üzerinde ve AB / AEA Vatandaşı olmamak
  • İspanya’da nitelikli bir yatırım yapmak
  • Yatırımı en az 5 yıl tutmak
  • İspanya yetkililerine borç olmamalı
  • Temiz bir sabıka kaydı olmalı
  • İspanya’ya yasadışı bir şekilde girmemiş veya kalmamış olmak
  • Bir banka hesabı açılmalı ve İspanya’da bir vergi kimlik numarası alınmalı

Süreç

  • İspanya’da mülk seçin ve yasal belge sürecini tamamlayın
  • Başvurunun uygunluğuna dair polis onayı alın
  • Nitelikli yatırımı tamamlayın
  • Tüm başvuru dokümantasyonu gereksinimlerini karşılayın
  • İspanya’da veya bir İspanyol Konsolosluğuna başvuruda bulunun
  • 1-3 ay arası işlem süresi
  • İlk ikamet vizesi 1 yıl, ardından 2 yıl ve ardından 5 yıl (yenileme) için verilir

SSS – İSPANYA GOLDEN (ALTIN) VİZE PROGRAMI

İspanya Golden Vizesi, yatırım yoluyla ikamet programıdır. Nitelikli bir yatırım yapan AB üyesi olmayan yatırımcıların İspanya’da yaşamasını sağlar.

Evet, aşağıdaki akrabalar başvuruya dahil edilebilir:

    • Eş veya hayat arkadaşı,
    • Yatırımcıya mali açıdan bağımlı olan 18 yaşından küçük (evlat edinilen çocuklar dahil) çocuklar dahil edilebilir.
    • Yatırımcıya bağımlı olmaları, bekar olmaları ve İspanya’da bir eğitim kurumunda öğrenim görmeleri koşuluyla 18 yaşından büyük çocuklar.
    • Ebeveynler, mali açıdan bağımlı olmaları ve kendilerini destekleyecek mali kaynaklara sahip olmamaları koşuluyla.

Golden Visa programı kapsamında verilen ilk vize 1 yıl geçerlidir. Ardından yatırım ve diğer şartlar sağlandığı sürece 2 yıllık oturma izni ve ardından her 5 yılda bir yenilenebilen 5 yıllık oturma izni verilir.

Hayır, ancak İspanya’da konut alarak oturma izni başvurusu sırasında biyometri sağlamak için İspanya’ya seyahat etmek gerekiyor.

Golden Vizeyi yenilemek için yatırımcı, uygun yatırımı sürdürmek de dahil olmak üzere vize verildiğinde başlangıç koşullarını yerine getirmeye devam etmelidir.

Evet, asıl başvuru sahibi ve aile üyelerinin oturma izni ile İspanya’da oturmasına ve çalışmasına izin verilir.

Vize sahibi, herhangi bir 180 günlük süre içinde 90 güne kadar Schengen bölgesine seyahat edebilir.

Bir emlak yatırımında minimum yasal gereklilik 500.000 Euro’dur. Her tür mülk uygundur, ancak haciz ve yükümlülüklerden muaf olmalıdır.

Yatırımcı oturma iznini elinde tutmak istediği sürece, izin ancak şartlar yerine getirildiğinde veya daimi ikamet izni verilene kadar verilir. Bu nedenle, yatırımcı daimi ikametgah olmadan önce mülkü satarsa, izin artık geçerli olmayacaktır.

Mülk, vize başvurusu yapılmadan en fazla 90 gün önce satın alınmış olmalıdır.

Yatırımcı mülkün tamamına sahip olacaktır. Bu nedenle yatırımcı, mülk sahibi ve ev sahibi olarak ona tam erişime sahiptir ve orada yaşama veya mülkü kiralama konusunda tam yetkilidir.

Evet, yatırımcı ek yatırımlar veya diğer satın almalar yapmakta tamamen özgürdür.

İspanya Golden Visa 2023 yılı için vize sahipleri (bakmakla yükümlü oldukları kişiler dahil), 5 yıllık bir süre içinde 4 yıl 2 ay İspanya’da yaşamışlarsa daimi ikamet için başvurabilirler.

İspanya Golden Visa sahipleri, toplantı dili ve diğer gerekliliklere bağlı olarak, on yıllık bir ikamet süresinden sonra İspanyol vatandaşlığına başvurmaya hak kazanacaklardır, örneğin:

    • Finansal istikrar
    • Adli sicil kaydı yok
    • İspanyol toplumuyla yeterli düzeyde bütünleşmeye sahip olmak

Latin Amerika ülkeleri, Andora, Ekvator Ginesi, Filipinler, Portekiz ve Sefarad kökenli vatandaşlar, iki yıllık bir ikamet süresinden sonra İspanyol vatandaşlığına başvurabilirler.

İspanya, dünyanın her yerinden bireyleri çeken bir destinasyondur. Zengin bir kültürel mirası, uygun fiyatlı konutları, iyi tıbbi bakımı, Avrupa’nın kalbindeki harika konumu ve finansal istikrarı birleştirerek sakinlerine sunduğu yaşam kalitesi, onun sadece popüler bir turizm destinasyonundan daha fazlası olduğu anlamına gelir. 

Son zamanlarda, özellikle Filipinler’den gelen müşterilerden gelen İspanyol Altın Vize taleplerinde keskin bir artış görmekteyiz. İspanyol olmanın başka yolları olsa da (örneğin, soyunuzu, evliliğinizi ve/veya zamanınızı kanıtlayarak), yatırım yoluyla İspanya yatırım yoluyla oturum programı (diğer adıyla İspanyol Altın Vizesi – 2013’ten beri yürürlüktedir), özünde, yasal olarak en az 500.000 EUR değerinde bir gayrimenkule (veya mülklere) şartlar karşılanması durumunda yatırım ile İspanya’da ikamet vermektedir. Ek olarak, bir İspanyol Altın Vize sahibi (ve tüm uygun aile üyeleri), ek bir çalışma veya eğitim izni almaya gerek kalmadan İspanya’da çalışmayı ve okumayı seçebilir. İspanya Golden Vizesi’nin bir başka avantajı da, herhangi bir 6 aylık dönemde diğer Schengen ülkelerinde 3 aya kadar kalmaya izin vermesidir.

İspanya Golden Vizesi, vize kapsamında İspanya’da sadece 2 yıl ikamet ettikten sonra vatandaşlığa (ve dolayısıyla bir Avrupa pasaportuna) hızlı bir geçiş yolu sağladığı için Filipinler’de özellikle popülerdir. Bu, Filipinlilere tanınan önemli bir avantajdır – diğer vatandaşlar vatandaşlık için 10 yıl beklemek zorunda kalabilir.

İspanya Golden Vizesi ile Portekiz Altın Vizesi’ni farklılaştıran temel faktörler, oturma koşulları, yatırım seçenekleri ve vatandaşlık yoludur.

İKAMET GEREKSİNİMİ

Portekiz Golden Visa, yılda bir hafta ikamet şartı taşır. İspanya Golden Vizesi herhangi bir asgari ikamet şartı belirlemez.

YATIRIM SEÇENEKLERİ

İspanya Golden Vizesi esas olarak gayrimenkul yatırım seçeneğiyle popülerken, Portekiz Altın Vizesi ise potansiyel yatırımcılar için birden fazla seçenek sunuyor.

Şimdiye kadar, bu yatırım seçenekleri kesinlikle Portekiz Altın Vize lehineydi. Müşterilerimizin ilgi gösterdiği Portekiz’deki en popüler yatırım seçenekleri şunları içerir:

  • SEC onaylı bir yatırım fonuna minimum 350.000 EUR tutarında yatırım;
  • Yenilenmesi gereken 30 yıldan daha eski nitelikli bir gayrimenkule minimum 350.000 EUR yatırım – bu seçenek belirli koşullar altında 280.000 EUR’ya düşürülebilir;
  • Bir veya birden fazla gayrimenkul mülküne/varlığına minimum 500.000 EUR tutarında yatırım;
  • Başlangıç ​​Vizesi programı kapsamında bir kuluçka programına 175.000 EUR tutarında bir taahhüt.

İSPANYA VATANDAŞLIĞINA GİDEN YOL

Yukarıda belirtildiği gibi, Filipinliler (veya Andorra, Arjantin, Bolivya, Brezilya, Şili, Kolombiya, Kosta Rika, Küba, Dominik Cumhuriyeti, Ekvador, El Salvador, Guatemala, Honduras, Meksika, Nikaragua, Panama, Paraguay, Peru, Portekiz’den gelen diğer vatandaşlar , Porto Riko, Uruguay ve Venezuela) İspanya’da sadece 2 yıl ikamet ettikten sonra vatandaşlık için başvurdukları için İspanyol vatandaşlığına giden hızlı bir yoldan faydalanırlar – oysa bunu yapmak için Portekiz’de 5 yıl ikamet etmeleri gerekir.

Öte yandan, yukarıda listelenen ülkelerden birinin vatandaşı olmayan kişiler için İspanyol vatandaşlığı, İspanya’da 10 yıl ikamet gerektirir; bu, Portekiz vatandaşlığı için gereken sürenin iki katıdır.

Vatandaşlık güvence altına alındığında, IATA’dan alınan en son verilere göre, İspanya pasaport gücü açısından küçük bir avantaja sahip çünkü şu anda 188 yargı bölgesine vizesiz erişim sağlıyor, Portekiz ise 186’da. Karşılaştırıldığında, Filipinler pasaportu şu anda 70’den az ülkeye vizesiz erişim sağlamaktadır.

İspanya Altın Vize başvurusunda deyim yerindeyse hiçbir engel yoktur. Ancak, İspanyol Altın Vizesinin ne olduğu, vatandaşlığa giden yol ve İspanyol olmanın gereklilikleri arasında, aradaki farklara ilişkin kavram yanılgıları konusunda dikkat edilmesi gereken bir husus vardır.

Yukarıda açıklandığı gibi İspanya Altın Vizesi oldukça basittir ve ikamet, lisan veya test gereksinimleri yoktur. Bu İspanya Altın Vizesini her 2-5 yılda bir yenilemek basittir ve her yenileme için ücretler minimumdur. Başvuru sahibi ve ailesi yatırımı sürdürdüğü ve İspanya Golden Visa şartlarına uymaya devam ettiği sürece, İspanya Golden Vizesi yenilenebilir.

Vatandaşlığa giden yol farklı bir hikaye. İspanya’da vatandaşlığa hak kazanmak için İspanyolca konuşmalı ve belirli bir yeterlilik göstermelidir. Bu, İspanyol kültürü ve tarihi üzerine İspanyolca olarak bir sınav ile ‘test edilecektir’.

İspanyol olmayan sömürge ülkelerin vatandaşları için diğer vatandaşlıktan vazgeçmesi gerekebilir ve vatandaşlığa giden yol muhtemelen 10 yıllık bir yolculuk olacaktır. Filipinliler için, bu yolculuk Filipin vatandaşlığının korunmasına izin verirken yaklaşık 2-3 yıl sürecektir. Bu süreçte, her aileye bağlı olarak, İspanya’ya başvuranların yılda belirli bir sayıda İspanya dışında olmasını engellediği için vergi koşullarında da değişiklikler olabilir.

İspanya Altın Vize programı masrafları için toplam harcama, aile kompozisyonunun yanı sıra seçilen yatırım rotası ve konuma bağlı olarak değiştiğinden, “herkese uyan tek bir boyut” yoktur.

Geçici bir genel bakış olarak, minimum yatırım 500.000 EUR olarak belirlenirken, yatırımcı mülkle ilgili çeşitli vergi ve ücretlerin yanı sıra devlet, başvuru ücretleri ve profesyonel yasal ücretler gibi üçüncü taraf ödemelerinde yaklaşık 50.000 EUR ila 75.000 EUR arasında ek bir ödeme beklemelidir.

İspanya Golden Vizesi’ni keşfetmek isteyen herhangi bir başvuru sahibi, ortalama 575.000 EUR ile 600.000 EUR arasında yatırım yapmayı hesaba katmalıdır.

Bu, başvuru sahibinin İspanya’yı ziyaret edip etmeyeceğine (veya ziyaret edip edemeyeceğine) bağlı olarak değişir. Ortalama işlem süresi 1-4 ay arasında olacaktır. Şu anda ve pandemi ışığında HLG’nin tüm uygulamaları uzaktan işleyebildiğini belirtmek gerekir. Nitekim İspanya’daki muhatabımızla yapılan tüm görüşmeler, mülk seçimi ve satın alınması, Altın Vize başvurusunun tamamlanması firmamız ile uzaktan ve dijital yollarla yapılabilmektedir.

Programın kapsamı, AB/AEA vatandaşı olmayanlarla sınırlıdır. Diğer kabul edilmeme gerekçeleri, bunlarla sınırlı olmamak üzere aşağıdakileri içerir:

– geçmişteki cezai hükümler;

– İspanyol makamlarına borçları veya benzeri ödenmemiş paraları varsa, ör. ödenmemiş vergiler;

– İspanya’ya yasadışı yollardan girdiyseniz veya orada kaldıysanız.

Politik Olarak Maruz Kalmış Kişilerin (PEP) ilk bakışta İspanya Golden Vize programı için kabul edilemez olmadığına, ancak uygunluklarının kapsamlı ve kapsamlı bir yasal değerlendirme gerektirdiğine dikkat edilmelidir.

İspanya Golden Vizesi mülke bağlıdır ve bu nedenle, oturma iznini İspanya’da daimi oturma statüsüne dönüştürmeden veya vatandaş olmadan önce mülkünü satmak isteyen bir yatırımcı durumu iyi değerlendirmelidir. Yatırımcı bu statülerden herhangi birine sahip olduğunda, İspanya’daki göçmen statülerini etkilemeden mülkü elden çıkarmaya karar verebilir.

İspanyol programı genel olarak popüler bir seçenek olmaya devam ediyor. 25’den fazla programımızın hepsinin kendi artıları ve eksileri vardır ve önerimiz başvuranların ihtiyaç ve gereksinimlerine bağlı olacaktır. Başvuranların ve ailelerinin ihtiyaçlarını anlamak ve özel koşullarına göre hangi programların uygun olabileceğini tavsiye etmek bizim görevimizdir. Nihai olarak bizim rolümüz, bilinçli bir karar verilmesini sağlamak için başvuru sahibine yasal tavsiyelerde bulunmaktır.

İspanyol programı genel olarak popüler bir seçenek olmaya devam ediyor. 25’den fazla programımızın hepsinin kendi artıları ve eksileri vardır ve önerimiz başvuranların ihtiyaç ve gereksinimlerine bağlı olacaktır. Başvuranların ve ailelerinin ihtiyaçlarını anlamak ve özel koşullarına göre hangi programların uygun olabileceğini tavsiye etmek bizim görevimizdir. Nihai olarak bizim rolümüz, bilinçli bir karar verilmesini sağlamak için başvuru sahibine yasal tavsiyelerde bulunmaktır.

İspanya Golden Vize için geçerli olan yatırımlar arasında gayrimenkul alımları, sermaye yatırımları, işletme kurulumu veya hisse senedi yatırımları gibi çeşitli seçenekler bulunmaktadır. İspanya hükümeti, İspanya Golden Visa yatırım şartlarıyla ülkenin ekonomisine katkı sağlamasını ve istihdam yaratmasını hedeflemektedir.

İspanya Golden Vize başvurusu yaparken bir avukatın desteği önerilir. Harvey Law Group, başvuru sürecinde size rehberlik eder İspanya vize randevusu almak için, belgelerin doğru şekilde hazırlanmasına yardımcı olur ve başvurunuzun başarılı bir şekilde ilerlemesini sağlar.

İspanya Altın Vize için yatırım yapmak amacıyla kredi almanız mümkündür. Ancak kredi alabilmeniz için İspanya’da kredi veren bir finans kuruluşuyla anlaşma sağlamanız gerekmektedir. Bu süreçte finansal durumunuzun uygun olduğunu göstermeniz ve kredi başvurusunun onaylanması gerekmektedir.

İspanya Golden Visa başvuru aşamaları için aşağıdaki adımları takip etmeniz gerekmektedir: 

  • Uygun bir yatırım yapın.
  • Gerekli belgeleri hazırlayın (pasaport, sağlık sigortası, mali belgeler vb.).
  • İspanya konsolosluğuna başvurun veya yetkili bir temsilcilikle iletişime geçin.
  • Başvuru ücretini ödeyin.
  • Başvurunuzun incelenmesini bekleyin ve gerektiğinde ek belgeler sunun.
  • Başvurunuz onaylandığında İspanya’da ikamet etmeye başlayın.

İspanya’da Golden Visa faydaları arasında şunlar bulunmaktadır: 

  • Serbest dolaşım hakkı
  • İspanya’da oturum izni
  • Aile üyelerinin de oturum hakkı,
  • İş veya eğitim imkanlarına erişim,
  • Sağlık hizmetlerinden yararlanma
  • Vergi avantajları gibi bir dizi sosyal ve ekonomik fayda bulunmaktadır.

İspanya’da Golden Vize’ye başvurabilecek kişiler arasında yatırımcılar, iş adamları, girişimciler, büyük sermayesi olan bireyler ve uluslararası şirketlerin temsilcileri bulunmaktadır. Başvuru yapmak için genellikle belirli bir mali varlığa sahip olmanız ve yatırım yapmanız gerekmektedir. 

Bu belge, yalnızca rehberlik ve genel bilgi amaçlıdır ve size yasal tavsiye sağlamayı teşkil etmez veya böyle bir iddiada bulunmaz. Bu tür bilgiler önceden bildirilmeksizin değiştirilebilir. Her vaka kendine mahsustur ve bireyin durumuna ve koşullarına bağlıdır ve genel bilgileri kişisel durumunuza uygularken gerekli özen gösterilmelidir. Kişisel durumunuzun değerlendirilmesi için hukuk ekibimizden biri yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.

Bu belge, yalnızca rehberlik ve genel bilgi amaçlıdır ve size yasal tavsiye sağlamayı teşkil etmez veya böyle bir iddiada bulunmaz. Bu tür bilgiler önceden bildirilmeksizin değiştirilebilir. Her vaka kendine mahsusdur ve bireyin durumuna ve koşullarına bağlıdır ve genel bilgileri kişisel durumunuza uygularken gerekli özen gösterilmelidir. Kişisel durumunuzun değerlendirilmesi için hukuk ekibimizden biri yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.

İspanya Altın Vize Programı'na Hemen Başvur!

    TEK SAYFA YATIRIM PROGRAMI TANITIMI TALEP ET