Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Mauritius Oturma İzni, vatandaş olmayanlara uygun mülke sahip oldukları sürece Mauritius'ta yaşama ve çalışma hakkı verir. Integrated Resort Scheme, Real Estate Scheme, Property Development Scheme, Invest Hotel Scheme ya da Smart City Scheme kapsamındaki onaylı bir gayrimenkul projesine en az USD 375.000 yatırım yaparak hak kazanırsınız. Invest Hotel Scheme kapsamında yatırımcı, otelde yılda 45 güne kadar kalabilir. İzin; vatandaşlığa giden bir yol, cömert bir vergi sistemi ve ayrı bir çalışma izni olmaksızın çalışma özgürlüğü ile birlikte gelir. Başvuruya; eş veya partner, ebeveynler ve gelir getirici bir işte çalışmayan, mali açıdan bağımlı her yaştan bekar çocuklar dahil olmak üzere aile fertlerini ekleyebilirsiniz. Kira geliri %15 oranında vergilendirilir ve mülk alımı ayrıca %5 tescil harcı, noter ücretleri ve USD 500 başvuru ücreti içerir. İşlem süreci 2 ila 6 ay sürer.
Mauritius oturma izni
Mauritius oturma izni Genel Bakışı
Mauritius oturma izni Avantajları
- Mülkün sahibi kaldığınız sürece Mauritius'ta yaşama ve çalışma hakkı
- Meslek İzni (Occupation Permit) veya Çalışma İzni başvurusu yapmadan Mauritius'ta çalışma izni
- Vatandaşlığa giden yol
- Vergi optimizasyonu fırsatları sunan cömert bir vergi sistemi
- Üst düzey eğitim kurumlarına erişim
- Güvenli ve emniyetli bir ortam
Mauritius oturma izni Şartları
- Aşağıdaki onaylı gayrimenkul projelerinden birine en az USD 375.000 tutarında gayrimenkul yatırımı:
- Integrated Resort Scheme (IRS): villalar, sıra evler, çatı katları, daireler, dubleksler ve 10 hektarı aşan altyapılı arsalar gibi hazır konut mülkleri
- Real Estate Scheme (RES): seçkin, küçük konut projelerinde villalar, çatı katları, dubleksler ve daireler dahil çeşitli yaşam seçenekleri
- Property Development Scheme (PDS): sıkı çevresel denetimlere tabi ve ekolojiye odaklanan, komşu topluluğa sosyal fayda sağlayan entegre projeler
- Invest Hotel Scheme (HIS): yatırımcının otelde yılda 45 güne kadar kalma hakkına sahip olduğu yeni veya mevcut otel üniteleri
- Smart City Scheme (SCS): kendi enerji ve su kaynaklarını üreten, en ileri bağlantı olanaklarını sunan, akıllı modern ulaşımı geliştiren ve trafik yoğunluğunu azaltan çevre dostu yaşam, çalışma veya rekreasyon alanları
Mauritius oturma izni Yatırım Seçenekleri
- Onaylı bir gayrimenkul projesine (IRS, RES, PDS, HIS veya SCS) en az USD 375.000 tutarında gayrimenkul yatırımı
- Ödeme, ABD doları ile ya da serbestçe çevrilebilen herhangi bir başka yabancı para biriminde eşdeğeri ile yapılabilir
- Konut mülkü satın alan bir yabancı, alımı Mauritius dışından gelen fonlarla finanse etmeli ve bu fonları Mauritius Merkez Bankası tarafından tanınan Banking Almanach'ta listelenen saygın bir banka aracılığıyla transfer etmelidir
- Ek maliyetler: %5 tescil harcı, noter ücretleri ve Economic Development Board üzerinden onay mektubu için USD 500 başvuru ücreti
- Kira geliri, bireysel gelir vergisi kapsamında %15 oranında vergilendirilir
Mauritius oturma izni Başvuru Süreci
Süreç (2 ila 6 ay)
- Yatırım yapmak istediğiniz mülkü seçin ve yatırım gerekliliklerini yerine getirin
- Economic Development Board'a (EDB) başvuruda bulunun
- EDB'ye iade edilmeyen işlem ücretlerini ödeyin (IRS ve RES için MUR 10.000; PDS için MUR 20.000)
- Destekleyici belgeleri sunun
- Başvuru sahibi Mauritius Oturma İznini alır
Sıkça Sorulan Sorular
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Mauritius Oturma İzni kapsamında yabancı alıcıların gayrimenkul edinimine ilişkin herhangi bir kısıtlama var mı?
Evet. Yabancı alıcılar yalnızca Economic Development Board tarafından onaylanan ve yönetilen programlar kapsamında mülk satın alabilir. Bunlar arasında Integrated Resort Scheme, Real Estate Scheme, Property Development Scheme ve Smart City Scheme yer alır.
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Mauritius Oturma İzninin avantajları nelerdir?
İzin, sahibine mülke sahip olduğu sürece Mauritius'ta yaşama ve çalışma hakkı ile Meslek İzni (Occupation Permit) veya Çalışma İzni başvurusu yapmadan çalışma iznini verir. Ayrıca vatandaşlığa giden bir yol, avantajlı vergiler, güvenli ve emniyetli bir ortam ve üst düzey eğitim kurumlarına erişim sunar.
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Mauritius Oturma İzni başvurusunda kimler aile ferdi sayılır?
Aile fertleri; eşleri veya partnerleri ve ebeveynlerin yanı sıra, gelir getirici bir işte çalışmayan, üvey ve evlat edinilmiş çocuklar dahil her yaştan bekar, mali açıdan bağımlı çocukları kapsar.
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Mauritius Oturma İzni kapsamında kira geliri nasıl vergilendirilir?
Kira geliri, bireysel gelir vergisi kapsamında %15 oranında vergilendirilir.
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Mauritius Oturma İzni için hangi para birimi kullanılmalıdır?
Ödeme, ABD doları ile ya da serbestçe çevrilebilen herhangi bir başka yabancı para biriminde eşdeğeri ile yapılabilir. Bir yabancı konut mülkü satın aldığında, alım Mauritius dışından gelen fonlarla finanse edilmeli ve Mauritius Merkez Bankası tarafından tanınan Banking Almanach'ta listelenen saygın bir banka aracılığıyla transfer edilmelidir.
Başvuru sahibinin Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Mauritius Oturma İzni kapsamında mülk satın almak için banka hesabı açması gerekir mi?
Hayır, banka hesabı gerekli değildir. Yine de mülk satın alırken bir hesap açmak tavsiye edilir.
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Mauritius Oturma İzni kapsamında gayrimenkul işlemi başka hangi maliyetleri gerektirir?
Ek maliyetler; %5 tescil harcı, noter ücretleri ve Mauritius Economic Development Board üzerinden onay mektubu için USD 500 başvuru ücretini içerir.
Mauritius oturma izni
Share the details of your situation and a member of our legal team will respond, in confidence, within two business days.
Thank you!
Your request has been sent.
