Yunanistan Yatırım Oturma İzni (GIRP) ya da Yunanistan Golden Visa, 2013 yılında başlatılan, AB dışı vatandaşlara ve ailelerine Yunanistan'da uygun bir gayrimenkul yatırımı yoluyla 5 yıl yenilenebilir oturma izni sağlayan bir yatırım yoluyla oturma izni programıdır. Asgari yatırım tutarı; ticari mülklerin konuta dönüştürülmesi ya da tescilli tarihi binaların restorasyonu için EUR 250.000, standart bölgelerdeki mülkler için EUR 400.000 ve Attika, Selanik, Mikonos, Santorini ile nüfusu 3.100'ü aşan adalardaki mülkler için EUR 800.000'dir. Program, hem yatırımcının hem de eşinin eşini, 21 yaşın altındaki çocuklarını ve ebeveynlerini kapsar; asgari kalış şartı yoktur ve Schengen bölgesi içinde herhangi bir 180 günlük dönemde 90 gün vizesiz seyahat imkanı sunar. 7 yıllık yasal ikametin ardından hak sahipleri, fiili ikamet ve dil şartlarına tabi olarak Yunanistan vatandaşlığına başvurabilir.
Yunanistan Golden Visa (GIRP)
Yunanistan Golden Visa (GIRP) Genel Bakışı
Yunanistan Golden Visa (GIRP) Avantajları
- Dahil edilen aile fertleri: eş, 21 yaşın altındaki çocuklar ve yatırımcı ile eşinin ebeveynleri
- AB ve Schengen bölgesi üyesi
- Yunanistan'da süresiz ikamet hakkı
- Yüksek eğitim ve sağlık standartları; çocuklar ücretsiz eğitime erişebilir
- Hızlı işlem süreci, genellikle 6 ila 9 ay içinde
- Her 180 günün 90 gününde Schengen bölgesi içinde serbest seyahat
- Fiili ikamet şartı yok
- Yunanistan'da iş kurma hakkı
- Dil şartı yok
- Fiili ikamet ve dil şartlarının karşılanmasına tabi olarak, 7 yıl sonra Yunanistan vatandaşlığına başvuru yolu
- Servet vergisi yok ve düşük emlak vergisi
- Eğitim veya yöneticilik deneyimi şartı yok
- GIRP 5 yıl geçerlidir ve yenilenebilir
Yunanistan Golden Visa (GIRP) Şartları
- Başvuru sahibi AB dışı bir vatandaş olmalıdır
- Başvuru sahibi 18 yaşından büyük ve sağlıklı olmalıdır
- Sağlık sigortası bulunmalıdır
- Oturma izninin tüm süresi boyunca elde tutulması gereken, uygun bir gayrimenkul yatırımı yapmalıdır
Yunanistan Golden Visa (GIRP) Yatırım Seçenekleri
- Attika'nın tüm İdari Bölgesi (Pire ve başkent bölgesinin büyük kısmı dahil), Selanik, Mikonos, Santorini Bölge Birimleri ya da nüfusu 3.100'ün üzerinde olan adalardaki bir mülke asgari EUR 800.000 yatırım
- Yunanistan'ın diğer tüm bölgelerindeki bir mülke asgari EUR 400.000 yatırım
- Yatırımcı, asgari 120m2 alana sahip tek bir mülk satın almalıdır. Mülk kısa dönemli kiralamaya sunulamaz
- Yatırımcı, ticari mülkleri konuta dönüştürür ya da tarihi veya kültürel önemi olan tescilli binaları restore ederse, büyüklük veya konumdan bağımsız olarak asgari EUR 250.000 yatırım geçerlidir
Yunanistan Golden Visa (GIRP) Başvuru Süreci
Süreç (6 ila 9 ay)
- Yunanistan'da mülk seçin ve Vekaletname imzalayın
- Mülk satın alımını tamamlayın
- Başvuru için Yunanistan'da bir teslim tarihi belirleyin
- Avukat başvuru belgelerini teslim eder ve başvuru sahibi için 1 yıl geçerli geçici oturma belgesi (TRC) alır
- Başvuru sahibi ve aile fertleri, TRC'nin geçerlilik süresi içinde biyometrik verilerini vermek için Yunanistan'ı ziyaret etmelidir
- Oturma izni onayı genellikle 2 ay içinde verilir
- Yatırım korunduğu sürece izin her 5 yılda bir yenilenebilir
Sıkça Sorulan Sorular
Yunanistan Yatırım Oturma İzni için asgari yatırım tutarı nedir?
Asgari yatırım tutarı, Attika İdari Bölgesi'nin tamamında (Pire dâhil ve başkent bölgesinin büyük bir kısmı), Selanik Bölgesel Birimi, Mikonos, Santorini veya 3.100'den fazla nüfusa sahip adalarda bulunan bir gayrimenkul için EUR 800.000. Diğer tüm bölgelerde bulunan gayrimenkuller için asgari yatırım tutarı EUR 400.000. Yatırımcının ticari bir gayrimenkulü konut kullanımına dönüştürmesi veya tarihî ya da kültürel öneme sahip tescilli bir binayı restore etmesi hâlinde, büyüklüğü veya bulunduğu konumdan bağımsız olarak asgari yatırım tutarı EUR 250.000 olarak uygulanmaktadır. Tüm durumlarda, yatırımcının en az 120 m² büyüklüğünde tek bir gayrimenkul satın alması gerekmektedir.
Başvuru sahibinin ailesi de Yunanistan Yatırım Oturma İzninden yararlanır mı?
Evet. Eş, 21 yaşın altındaki çocuklar (evlat edinilen çocuklar dahil) ve hem yatırımcının hem de yatırımcının eşinin ebeveynleri başvuruya dahil edilebilir.
Yunanistan Yatırım Oturma İzni kapsamında bir aile ferdi 21 yaşına geldiğinde ne olur?
Aile fertleri 21 yaşına geldiklerinde oturma izinlerini otomatik olarak kaybetmez. 21 ile 24 yaş arasında aile ferdi iznini her yıl yenilemelidir. 24 yaşından sonra oturma iznini korumak isterse, kendi uygun yatırımını yapmalıdır.
Yunanistan Yatırım Oturma İzni başvuru süreci bir mülakat içerir mi?
Hayır. Başvuru sürecinin bir parçası olarak mülakat bulunmaz.
Yunanistan Yatırım Oturma İzni ile hak sahibi hangi ülkelere vizesiz seyahat edebilir?
İzin sahibi, herhangi bir 180 günlük dönemde 90 güne kadar Schengen bölgesi içinde seyahat edebilir.
Başvuru sahibi Yunanistan Yatırım Oturma İzni kapsamında diğer AB ülkelerinde otomatik olarak çalışabilir mi?
Hayır. GIRP, diğer AB ülkelerinde çalışma hakkını otomatik olarak vermez.
Yunanistan Yatırım Oturma İznini aldıktan sonra Yunanistan'da ikamet etme zorunluluğu var mı?
Hayır. Başvuru sahibinin izni aldıktan sonra Yunanistan'da ikamet etmesi gerekmez. Ancak başvuru süreci sırasında biyometrik verileri vermek için Yunanistan'a bir ziyaret gereklidir.
Yunanistan Yatırım Oturma İzni 5 yıl geçerlidir. Sonrasında ne olur?
Yatırımcı izni yenilemelidir. Yatırımcı, uygun yatırımın korunduğunu kanıtlayabildiği sürece izin süresiz olarak yenilenebilir.
Yunanistan Yatırım Oturma İzni sahibi sağlık ve eğitim olanaklarından yararlanır mı?
Evet. Yunanistan'da ikamet edenler, sosyal güvence, ücretsiz sağlık erişimi ve ücretsiz eğitim sistemine erişim dahil olmak üzere Yunanistan vatandaşlarıyla aynı şekilde yararlanır.
Yunanistan Yatırım Oturma İzni yoluyla Yunanistan vatandaşlığı almak mümkün mü?
Evet. Mart 2018'den bu yana GIRP sahipleri, ikamet ve dil şartlarının karşılanmasına tabi olarak, Yunanistan'da 7 yıllık yasal ikametin ardından Yunanistan vatandaşlığına başvurabilir.
Yatırım Yunanistan'ın herhangi bir yerinde yapılabilir mi?
Evet. Yatırım Yunanistan'ın herhangi bir yerinde yapılabilir. Asgari yatırım tutarı, mülkün konumuna göre değişir.
Yatırımcı, Yunanistan Yatırım Oturma İzni kapsamında satın alınan mülkte yaşayabilir mi?
Evet. Yatırımcı mülkün tam sahibidir ve orada yaşama veya kiraya verme hakkına sahiptir. Ancak mülk kısa dönemli kiralamaya sunulamaz.
Başvuru sahibi, uygun yatırımdan sonra Yunanistan'da ek yatırımlar yapabilir mi?
Evet. Yatırımcı, uygun yatırımı tamamladıktan sonra Yunanistan'da ek yatırımlar veya bireysel edinimler yapmakta tamamen serbesttir.
Yatırımcının Yunanistan'daki yatırımı ne kadar süre elde tutması gerekir?
Azami bir elde tutma süresi yoktur. Uygun yatırımın korunması dahil koşullar karşılandığı sürece oturma izni yenilenebilir.
Yunanistan Golden Visa (GIRP)
Share the details of your situation and a member of our legal team will respond, in confidence, within two business days.
Thank you!
Your request has been sent.
