Dominika yatırım yoluyla vatandaşlık

<p>Dominika, "Karayipler'in Doğa Adası" olarak anılır ve bir UNESCO Dünya Mirası alanı olan Morne Trois Pitons yağmur ormanı dahil geniş bir milli park sistemine sahiptir. Birçok nadir bitki, hayvan ve kuş türüne ev sahipliği yapar; bunların en ünlüsü, yalnızca Dominika'da bulunan, ulusal amblem olarak hizmet eden ve bayrakta yer alan Sisserou Papağanı'dır (Imperial Amazon olarak da bilinir). Dağlık ve volkanik açıdan aktif ada; yürüyüş parkurlarını ve dünyanın ikinci en büyük kaplıcası ve aynı zamanda bir Dünya Mirası alanı olan Kaynayan Göl (Boiling Lake) dahil sıcak noktalarını keşfeden yürüyüşçülerin ilgisini çeker.</p>

<p>Ülkenin sınırlı sayıda uluslararası uçuşu vardır ve birçok kişi bunu, adayı el değmemiş tuttuğu için bir avantaj olarak görür. Yolcular genellikle Barbados, Porto Riko, Guadeloupe veya Martinik üzerinden aktarma yapar.</p>

<p>Ana başvuru sahibi 21 yaşından büyük, iyi hal sahibi, sabıka kaydı bulunmayan biri olmalı ve nitelikli seçeneklerden birine yatırım veya katkı yapmalıdır. İran, Kuzey Kore, Sudan, Suriye, Rusya ve Belarus vatandaşları kısıtlıdır. Rusya ve Belarus dışındaki kısıtlı ülkelerin vatandaşları; son 10 yıldır herhangi bir kısıtlı ülkede yaşamamışlarsa, herhangi bir kısıtlı ülkede önemli varlık bulundurmuyorlarsa ve herhangi bir kısıtlı ülkeyle ya da o ülke içinde, tamamen veya kısmen, herhangi bir iş veya benzeri faaliyette bulunmuyor ve bulunmamışlarsa yine de uygun olabilir.</p>

<p>Uygun aile fertleri şunlardır: ana başvuru sahibinin eşi; ana başvuru sahibinin veya eşinin 18 yaşından küçük çocukları; öğrenim gören ve ana başvuru sahibi veya eş tarafından önemli ölçüde desteklenen 18 ila 30 yaş arası çocuklar; fiziksel veya zihinsel engeli bulunan 18 yaşından büyük aile ferdi çocuklar; başvuru sahibi veya eşiyle birlikte yaşayan ve tamamen onlar tarafından desteklenen 25 yaşından küçük bekar kız evlatlar; ve başvuru sahibi veya eş tarafından önemli ölçüde desteklenen, başvuru sahibinin veya eşinin 65 yaşın üzerindeki aile ferdi ebeveynleri veya büyükanne ve büyükbabaları.</p>

<p>Evet, Haziran 2026'dan itibaren Dominika, yeni vatandaşların pasaportlarını almadan önce adaya bir kez seyahat etmelerini şart koşacaktır.</p>

<p>Dominika, uluslararası beğeni toplayan, gelişmekte olan bir eko-turizm sektörüne sahiptir ve gayrimenkul seçenekleri Travel + Leisure, Caribbean Travel Awards ve Conde Nast Traveller gibi yayınlar tarafından öne çıkarılmıştır. Vatandaşlık programı, 6 yıldızlı Secret Bay gibi butik resortların yanı sıra Hilton ve Kempinski gibi dünya çapında tanınan markaların finanse edilmesine yardımcı olmuştur. The Residences at Secret Bay'e yatırım yapmak, program kapsamında nitelikli bir yatırımdır; resortun tek bir hissesi USD 216.000 olarak belirlenmiştir ve tam mülkiyet arayan yatırımcılar için müstakil villalar da mevcuttur.</p>

<p>Birçok Karayip CIP gayrimenkul projesi fahiş fiyatlı olarak görülür ve bazen hiç tamamlanmaz, ancak Secret Bay bir istisna olarak sunulur. Kanıtlanmış mali performansa, pozitif getirilere ve yaşam tarzı alıcılarından gelen talebin desteklediği sağlam bir ikinci el satış değerine sahip, mevcut ve faaliyette olan bir resorttur; ekonomik vatandaşlar, diğer Dominika CIP alıcılarına ancak vatandaşlığın verilmesinden beş yıl sonra yeniden satış yapabilirken, vatandaşlık pazarı dışına yeniden satışa üç yıl sonra izin verilir. Adanın uzaklığı ve sakinlerinin dostluğu, onu sürdürülebilir bir resort için mantıklı bir ortam haline getirir ve Secret Bay, dünyanın en beğenilen lüks butik resortlarından biri tarafından yönetilen ve pazarlanan, konut tarzı bir villaya sahip olma fırsatı sunar. Ayrıca, Dominika'nın devlet ücretleri ortalama toplam harcamaya kıyasla rekabetçi olduğundan, maliyet açısından dostane olarak konumlandırılır.</p>

<p>En bariz avantaj, Dominika vatandaşlığı ve pasaportudur. The Residences at Secret Bay'e yapılan yatırım, yatırımcıya ayrıca yıllık bakım, hizmet veya gizli ücret olmaksızın üç ayda bir ABD doları olarak ödenen temettü ve otelin ve tesislerinin performansına dayalı üç aylık getiri hakkı tanır. Yatırımcılar ayrıca resortta yılda 7 ücretsiz gece hakkına sahiptir; bunun yerine bu geceler, 80'den fazla ülkedeki diğer lüks resortlarda konaklamalar için bağımsız bir değişim programına aktarılabilir.</p>

<p>Toplam tutar, aile bileşimine göre değişir ve yatırımın yanı sıra durum tespiti, başvuru, devlet, banka ve hukuk ücretlerini içerir. Yaklaşık bir genel bakış olarak, tek bir başvuru sahibi yaklaşık USD 337.000 toplam harcama bekleyebilirken, dört kişilik bir aile için bu tutar yaklaşık USD 380.000 olur; her ailenin bileşimine göre ayrıntılı bir döküm sağlanır.</p>

<p>Evet. Yatırımcı, yatırımı başka bir CIP yatırımcısına satmadan önce en az 5 yıl elde tutmalıdır, ancak Dominika CIP dışı bir alıcıya 3 yıl sonra satılabilir.</p>

<p>Müşteri bir gayrimenkul yatırımıyla ilerlemeye karar verirse, HLG müşterinin programa uygun olma ihtimalinin yüksek olduğunu belirledikten sonra bir ilk ödeme yapması gerekir.</p>

<p>Başvurunun hazırlanması ve sunulması genellikle 1 ila 2 ay sürer ve başvurular genellikle sunumdan itibaren 3 ila 4 ay içinde işleme alınır. Bazı başvurular, başvurunun karmaşıklığı veya ilave belgelerin sağlanmasındaki gecikmeler nedeniyle 8 aya kadar daha uzun sürer. Bir başvuru onaylandıktan sonra, vatandaşlık belgesi ve pasaport genellikle devlet bağışının ve ödenmesi gereken diğer ücret ve masrafların ödenmesinden itibaren bir ay içinde düzenlenir.</p>

<p>Yatırım iki aşamada ödenir. Vatandaşlık başvurusunun sunulması üzerine bir ilk ödeme yapılır ve bakiye, başvuru onaylandıktan sonra ödenir hale gelir.</p>

<p>Evet. Başvuru sahipleri, yatırımı yapmaya yetecek fona sahip olduklarını göstermelidir ve gereken belgeler, fonların kaynağına göre değişir.</p>

<p>Evet. Bir arkadaştan veya aile ferdinden hediye edilen para kullanılabilir. Çoğu durumda, sponsordan fon kaynağına ilişkin ilave belgeler istenir ve gereken belgeler kaynağa göre değişir.</p>

<p>Her müşteriye durumuna göre özel, ayrıntılı bir kontrol listesi sağlanır, ancak temel kişisel belgelere ilişkin genel bir bakış şunları içerir: mevcut pasaportun tüm sayfaları, bir kimlik kartı, doğum ve evlilik belgeleri, pasaport tarzı fotoğraflar, sabıka kaydı belgeleri, en yüksek eğitim diploması, adres kanıtı, bir sağlık raporu ve refakat eden aile fertleri için destek beyannameleri. Temel mesleki belgeler; bir bankadan ve bir profesyonelden alınan referans mektuplarını, banka ekstrelerini ve fon kaynağı belgelerini içerir.</p>

<p>Hayır. Vatandaşlık başvuruları karmaşıktır ve bunları sunmaya yetkili, atanmış profesyoneller tarafından ele alınmalıdır. Harvey Law Group, yatırımcılara danışmanlık yapmak ve onları temsil etmek üzere Dominika Hükümeti tarafından lisanslanmış ve tescil edilmiştir; başvuru sahipleri, bu bilgi kamuya açık olması gerektiğinden, herhangi bir firmadan lisansını isteyebilir.</p>

<p>10 Haziran 2026 itibarıyla, Dominika İngiliz Milletler Topluluğu Hükümeti, Başbakanı Roosevelt Skerrit aracılığıyla, Dominika vatandaşlığı edinmek isteyen başvuru sahiplerinin pasaportlarını almak veya pasaport yenilemesi için bizzat Dominika'ya seyahat etmeleri gerekeceğini açıklamıştır. ANCAK, bu yeni yasa şu an itibarıyla hâlâ taslak halindedir ve 2026 yılı içinde daha fazla ayrıntı açıklanacaktır.</p>

<p>Evet. Harvey Law Group, Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Birimi (CBIU) tarafından listelenen, Dominika İngiliz Milletler Topluluğu, Roseau, 25 Independence Street adresindeki ofisimizle, Dominika Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programının resmi devlet yetkili aracısıdır. Listelenmemizi doğrudan <a href="https://www.cbiu.gov.dm/dominica-citizenship/authorised-agents/">resmi Dominika CBIU web sitesinde</a> doğrulayabilirsiniz. Tüm başvurular yetkili bir aracı aracılığıyla sunulması gerektiğinden, HLG başvurunuzun tamamını baştan sona doğrudan CBIU ile hazırlayabilir, sunabilir ve yönetebilir.</p><h3><br></h3>