Avantajlar
- Mülkün sahibi olduğunuz sürece Mauritius’ta kalma hakkı
- Oturma izni sahibine Mauritius’ta yaşama, çalışma ve emekli olma hakkı verir
- Mauritius’ta çalışma izni veya oturma izni almadan çalışma imkanı
- Kalıcı Oturum izni ve nihayetinde vatandaşlığa giden yol
- Vergi optimizasyonu için fırsatlar sunan cömert vergi sistemi
- Güvenli ve emniyetli bir ortam
- Üst düzey eğitim kurumlarına erişim
Gereksinimler
- Minimum 375.000 ABD Doları tutarında gayrimenkul yatırımı yapmak
- Aşağıdaki 6 gayrimenkul projesinden birine yatırım:
- Entegre Tatil Köyü Programı (IRS)
Villalar, şehir evleri, çatı katları, apartmanlar, dubleksler ve 10 hektarı aşan hizmet arazileri gibi hazır konut mülkleri
- Gayrimenkul Programı (RES)
Seçkin, küçük konut projelerinde yer alan villalar, çatı katları, dubleksler ve daireler dahil olmak üzere bir dizi yaşam seçeneği sunar
- Mülkiyet Geliştirme Programı (PDS)
Topluma sosyal fayda sağlayan, sıkı çevresel kontrollere tabi ve ekoloji odaklı entegre projeler
- Yatırım Otel Programı (HIS)
Yatırımcının otelde yılda 45 güne kadar konaklama hakkına sahip olduğu yeni veya mevcut otel birimleri
- Akıllı Şehir Programı (SCS)
Kendi enerji ve su kaynaklarını üreten, ileri teknoloji uyumlu, akıllı modern ulaşım geliştiren ve trafik sıkışıklığını azaltan çevre dostu yaşam, çalışma veya dinlenme alanları
- Zemin +2 Daire Programı (G+2)
Zemin katın en az 2 kat üzerinde bir kat mülkiyeti yatırımı. Bir dairenin satın alma fiyatı 135.000 ABD Dolarından az olmamalıdır
Süreç (2 ila 6 ay)
- Yatırım yapmak istediğiniz mülkün seçilmesi ve yatırım gerekliliklerinin yerine getirilmesi gerekmektedir
- Başvuru sahipleri Ekonomik Kalkınma Kurumu’na (EDB) başvuruda bulunmalıdır
- Başvuru sahipleri EDB’ye iade edilmeyen işlem ücretlerini öderler (IRS ve RES için 10.000 MUR; PDS için 20.000 MUR)
- Başvuru sahipleri destekleyici belgeler sunmalıdır
- Başvuru Sahibi Mauritius Oturma İzni alır
BU TALEBİ SİZE EN YAKIN OFİSİMİZE GÖNDERİN
30 yıllık göçmenlik deneyimine sahip Harvey Law Group avukatlarının her biri, her müvekkilin ihtiyaçlarını, kaynaklarını dikkatle inceler ve müvekkilimizin vizyon ve değerlerine en uygun göçmenlik çözümünü belirler.
SSS – MAURİTİUS’TA EMLAK YATIRIMI YOLUYLA OTURMA İZNİ
Başvuru Sahibi, aşağıdaki 5 yatırım planından biri aracılığıyla Mauritius’ta bir mülke en az 375.000 ABD Doları yatırım yapmalıdır:
- Entegre Tatil Köyü Programı
- Gayrimenkul Şeması
- Emlak Geliştirme Programı
- Yatırım Oteli Programı
- Akıl Şehir Programı
Veya Başvuru Sahibi, zeminden en az 2 katlı bir kat mülkiyeti için 135.000 ABD Dolarından az olmamak üzere yatırım yapabilir.
Bu program, mülkün sahibi olarak kaldığınız sürece size Mauritius’ta kalma hakkı verir.
Evet, yabancı alıcılar Mauritius’ta yalnızca Ekonomik Kalkınma Kurulu tarafından onaylanan ve yönetilen programlar kapsamında mülk satın alabilirler:
- Entegre Tatil Köyü Programı (IRS)
- Gayrimenkul Mülkiyet Programı (RES)
- Mülkiyet Geliştirme Programı (PDS)
- Akıllı Şehir Programı (SCS)
- Zemin + 2 daireler (minimum yaklaşık 147.000 ABD Doları satın alma ile)
Mauritius’ta emlak yatırımı yoluyla oturma izninin faydaları şunlardır:
- Oturma İzni, orada mülk sahibi olarak kaldığınız sürece size Mauritius’ta kalma hakkı verir.
- Yatırım yoluyla Oturma İzni, sahibine Mauritius’ta yaşama, çalışma ve emekli olma hakkı verir.
- Mauritius’ta Çalışma iznine başvurmadan oturma izni alma imkanı.
- Oturma İzni, sahibine ailesine (eş ve çocuklar) Mauritius’ta kalma yetkisi verir.
- Kalıcı oturma izni ve nihayetinde vatandaşlığa giden yol.
- Uygun vergiler.
- Güvenli ve emniyetli bir ortam.
- Üst düzey eğitim kurumlarına erişim.
Bakmakla yükümlü olunan kişiler arasında eşler ve partnerler, ebeveynler ve evil olmayan, mali açıdam bakmakla yükümlü olunan ve kazanç getirici bir işte çalışmayan her yaştaki çocuklar (üvey çcocuklar ve evlat edinilen çocuklar dahil) yer almaktadır.
Bireysel gelir vergisinin %15’i oranında.
Ödeme, ABD doları veya serbestçe çevrilebilen başka bir yabancı birimindeki eşdeğeri olarak yapılabilir.
Vatandaş olmayan bir kişi bir konut satın aldığında, alıcı satın alma işlemini Mauritius dışından gelen fonlarla finance etmeli ve fonları Mauritius Bankası tarafından tanınan Bankacılık Almanağı’nda listelenen herhangi bir saygın banka aracılığıyla Mauritius’a transfer etmelidir
Hayır, mülk satın almak için bir banka hesabı açmaya gerek yoktur. Ancak, bunu yaomanız tavsiye edilir. Fonlar doğrudan notere aktarılabilir.
Ek maliyetler arasında %5 kayıt vergisi ücreti, noter ücretleri ve Mauritius Ekonomik Kalkınma Kurulu aracılığıyla onay mektubu için 500 ABD Doları başvuru ücreti yer almaktadır.
Gerekli belgelerin kapsamlı bir listesini almak istiyorsanız lütfen HLG ile iletişime geçin.
Bu belge, yalnızca rehberlik ve genel bilgi amaçlıdır ve size yasal tavsiye sağlamayı teşkil etmez veya böyle bir iddiada bulunmaz. Bu tür bilgiler önceden bildirilmeksizin değiştirilebilir. Her vaka kendine mahsusdur ve bireyin durumuna ve koşullarına bağlıdır ve genel bilgileri kişisel durumunuza uygularken gerekli özen gösterilmelidir. Kişisel durumunuzun değerlendirilmesi için hukuk ekibimizden biri yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.