GİRİŞ
Yatırım yoluyla vatandaşlık programları arasında en köklü, en istikrarlı ve en saygın seçeneklerden biri, 1993 yılından bu yana kesintisiz olarak uygulanan Dominika (Commonwealth of Dominica) Vatandaşlık Programıdır. Karayipler’de yer alan bu ada ülkesi, yatırımcı dostu mevzuatı, şeffaf devlet denetimi ve uluslararası itibarı sayesinde uzun yıllardır küresel yatırımcıların güvenini kazanmıştır. Dominika pasaportu, yalnızca bir seyahat belgesi değil; artan küresel belirsizlikler karşısında bireyler ve aileler için stratejik bir güvence ve “ikinci vatandaşlık” çözümü olarak değerlendirilmektedir.
Önemli bir noktayı en başta netleştirmek gerekir:
Dominika (Commonwealth of Dominica) ile Dominik Cumhuriyeti (Dominican Republic) iki farklı ülkedir. Coğrafi olarak Karayipler’de yer alsalar da, siyasi yapıları, vatandaşlık programları ve pasaport hakları tamamen farklıdır.
Not: Dominika (Commonwealth of Dominica) ile Dominik Cumhuriyeti (Dominican Republic) farklı ülkelerdir. Bu makale Dominika Commonwealth programını ele almaktadır.
Son yıllarda Türk vatandaşlarının Dominika programına olan ilgisi belirgin şekilde artmıştır. Bunun temel nedenleri arasında; Schengen Bölgesi dâhil 140’tan fazla ülkeye vizesiz veya kapıda vizeyle seyahat imkânı, hızlı başvuru süreci ve ikamet zorunluluğu olmaması yer alır. Özellikle iş insanları, serbest meslek sahipleri ve aileler için küresel hareket özgürlüğü, günümüzde en değerli ayrıcalıklardan biri haline gelmiştir. Bu bağlamda Dominika pasaportu, Türk yatırımcılar açısından maliyet–fayda dengesi en güçlü seçeneklerden biri olarak öne çıkar.
Bu kapsamlı rehberde, Dominika yatırım yoluyla vatandaşlık programının 2026 yılı itibarıyla güncel şartlarını, yatırım seçeneklerini, maliyetleri, avantajları, sık sorulan soruları ve başvuru sürecinin tüm detaylarını ele alacağız. Harvey Law Group, yatırım yoluyla vatandaşlık alanındaki 30 yılı aşkın uluslararası tecrübesiyle, bu süreci hukuki güvence altında ve sorunsuz şekilde yönetmektedir.
Dominika pasaportu nasıl alınır
Dominika vatandaşlığına başvurmanın iki temel ve yasal yolu bulunmaktadır: Ekonomik Çeşitlendirme Fonu (Economic Diversification Fund – EDF) bağışı veya onaylı gayrimenkul yatırımı. Her iki seçenek de doğrudan devlet tarafından düzenlenir ve yatırım yoluyla vatandaşlık programı kapsamında değerlendirilir. Başvuru sahipleri, kişisel hedeflerine ve yatırım tercihlerine göre bu iki yol arasından seçim yapabilir.
Ekonomik Çeşitlendirme Fonu (EDF), ülkenin altyapı, eğitim ve sağlık gibi kalkınma projelerini finanse etmeyi amaçlayan devlet fonudur. Tek başvuru sahibi için minimum bağış tutarı 100.000 USD, dört kişilik bir aile için ise 200.000 USD’dir. Bu seçenek, en hızlı ve operasyonel olarak en sade yol olması nedeniyle sıklıkla tercih edilir.
İkinci yol olan gayrimenkul yatırımı ise devlet tarafından onaylanmış projelerden en az 200.000 USD değerinde bir taşınmaz satın alınmasını gerektirir. Bu yatırımlar genellikle resort, otel veya turizm odaklı projelerden oluşur ve yatırımın 3 ila 5 yıl elde tutulması şarttır. Süre sonunda gayrimenkul satılabilir.
Başvuruların değerlendirme süresi ortalama 3–6 ay arasında tamamlanır. Programın en önemli avantajlarından biri; ikamet şartı bulunmaması, mülakat zorunluluğu olmaması ve Dominika’ya seyahat etme gereği olmamasıdır. Temel gereklilikler arasında temiz adli sicil, yasal gelir kaynağının belgelenmesi ve detaylı bir “due diligence” incelemesi yer alır.
Bu yapı sayesinde Dominika pasaportu, pratik ve öngörülebilir bir süreç sunar. Tüm başvuru, belge hazırlığı ve resmi yazışmalar Harvey Law Group tarafından uçtan uca yönetilir. Doğru yapılandırılmış bir dosya ile Dominika pasaportu süreci hem güvenli hem de sorunsuz şekilde tamamlanabilir.
Dominika pasaportu şartları ve gereklilikler
Dominika yatırım yoluyla vatandaşlık programı, net kuralları ve öngörülebilir yapısıyla öne çıkar. Başvuru sahiplerinin yerine getirmesi gereken şartlar katı olmakla birlikte, doğru şekilde hazırlandığında süreç oldukça sorunsuz ilerler.
Öncelikle ana başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş olması zorunludur. Tüm adaylar için temiz adli sicil kaydı temel bir kriterdir ve başvurular, devlet tarafından yürütülen kapsamlı bir due diligence (detaylı arka plan incelemesi) sürecine tabi tutulur. Bu inceleme sıkıdır ancak standarttır; politik, finansal veya hukuki riskleri elemeyi amaçlar.
Bir diğer önemli şart, yatırımda kullanılacak paranın yasal kaynağının belgelenmesidir. Gelir, ticari kazanç, miras veya gayrimenkul satışları gibi kaynaklar resmi evraklarla desteklenmelidir. Ayrıca başvuru dosyasında, başvuru sahibinin genel sağlık durumunu gösteren sağlık raporu da yer alır.
Programın yatırımcılar açısından en cazip yönlerinden biri ise; dil sınavı, vatandaşlık testi, fiziksel ikamet veya ülkeye seyahat zorunluluğu bulunmamasıdır. Tüm süreç uzaktan ve yasal temsilciler aracılığıyla yürütülebilir. Bu özellikler, Dominika pasaportu programını operasyonel olarak son derece pratik hale getirir.
Dominika vatandaşlığı ne kadar?
Ekonomik Çeşitlendirme Fonu (EDF) bağışı seçeneğinde:
- Tek başvuru sahibi: 100.000 USD
- Çift: 175.000 USD
- 4 kişilik aile: 200.000 USD
Gayrimenkul yatırımı seçeneğinde ise:
- Minimum yatırım tutarı: 200.000 USD
- Yatırımın elde tutulma süresi: en az 3 yıl
Ek maliyetler şunları içerir:
- Due diligence ücreti: kişi başı yaklaşık 7.500 USD
- Devlet işlem ücretleri: 1.000 – 1.500 USD
- Hukuki danışmanlık ve başvuru yönetimi ücretleri (Harvey Law Group)
Toplam maliyet, seçilen yatırım türüne ve aile büyüklüğüne bağlı olarak yaklaşık 110.000 USD ile 250.000 USD+ arasında değişir. Bu tutara vatandaşlık sertifikası ve pasaport dahildir. Ödeme yapısı genellikle ön ödeme + onay sonrası bakiye şeklinde ilerler.
Bu şeffaf yapı sayesinde Dominika pasaportu, maliyet-fayda dengesi en güçlü programlardan biri olarak öne çıkmaktadır.
Dominika pasaportu avantajları
Yatırım yoluyla vatandaşlık programları arasında Dominika’yı öne çıkaran en önemli unsur, sunduğu küresel hareket özgürlüğü ve operasyonel kolaylıktır. Özellikle Türk yatırımcılar, iş insanları ve aileler için Dominika programı pratik ve güçlü avantajlar sağlar.
Hangi ülkeler vizesiz seyahat?
Dominika pasaportu, dünya genelinde 140’tan fazla ülkeye vizesiz veya kapıda vize ile giriş imkânı sunar. Öne çıkan destinasyonlar arasında:
- Schengen Bölgesi (26 Avrupa ülkesi)
- Birleşik Krallık (180 güne kadar vizesiz kalış)
- Singapur ve Hong Kong
- Rusya ve Çin
Bu kapsam, özellikle sık seyahat eden Türk iş insanları için zaman ve vize maliyetlerinden ciddi tasarruf anlamına gelir. Aileler açısından ise çocukların eğitim, yaz okulları ve uluslararası seyahat planları açısından büyük bir esneklik sağlar.
Karayipler’deki yatırım yoluyla vatandaşlık programları arasında Dominika, erişilebilirlik ve hız açısından öne çıkar. Başvuruların ortalama 3–6 ay gibi kısa bir sürede sonuçlanması, programın en önemli avantajlarından biridir. Ayrıca:
- Öncesinde veya sonrasında ikamet şartı yoktur
- Mülakat veya dil sınavı aranmaz
- Başvuru sürecinde ülkeye seyahat zorunluluğu bulunmaz
- Karayipler içindeki en uygun maliyetli programlardan biridir
Bu yönleriyle Dominika, St. Kitts & Nevis, Antigua & Barbuda veya Grenada gibi programlara kıyasla daha ekonomik ve pratiktir.
Ek olarak; Dominika’da servet vergisi, miras vergisi, bağış vergisi veya sermaye kazancı vergisi bulunmaz. Vatandaşlık ömür boyudur ve gelecek nesillere aktarılabilir. Ülkenin Commonwealth üyesi olması da diplomatik ve hukuki avantajlar sağlar. Ayrıca çifte vatandaşlığa izin verildiği için Türk vatandaşlığından feragat etmek gerekmez.
Harvey Law Group ile Dominika vatandaşlığı
Yatırım yoluyla vatandaşlık başvurularında en kritik unsur, deneyimli ve yetkili bir hukuk ekibiyle çalışmaktır. Zira Dominika Hükümeti tarafından yürütülen “due diligence” süreci son derece titizdir ve başvurular yalnızca yetkilendirilmiş acenteler aracılığıyla kabul edilir. Bu noktada Harvey Law Group öne çıkmaktadır.
1992 yılında kurulan ve 30 yılı aşkın süredir yatırım yoluyla vatandaşlık ve oturum programları alanında faaliyet gösteren Harvey Law Group, Dominika Citizenship by Investment Program kapsamında resmi olarak yetkilendirilmiş acente statüsüne sahiptir. Bu yetki, başvurunun doğru kanallar üzerinden, eksiksiz ve mevzuata tam uyumlu şekilde ilerlemesini sağlar.
Harvey Law Group, süreci baştan sona tam hukuki destek anlayışıyla yönetir. Hizmet kapsamı;
- Başlangıçta uygunluk ve risk analizi,
- Gerekli belgelerin toplanması, kontrolü ve yeminli tercümeleri,
- Fon kaynağı belgelerinin yapılandırılması,
- Başvurunun Dominika CBI Unit’e sunulması,
- Dominika makamlarıyla tüm resmi yazışmaların yürütülmesi,
- Onay sonrası vatandaşlık sertifikası ve Dominika pasaportu teslimine kadar olan tüm aşamaları kapsar.
Şeffaf ücret politikası, gizli maliyetlerin olmaması ve yüksek dosya kabul oranı, grubun en önemli ayırt edici özelliklerindendir. Ayrıca Türkiye’de görev yapan Türkçe konuşan uzman ekip, yatırımcıların süreci kendi dillerinde, net ve güvenli şekilde takip edebilmesini sağlar.
Bu bütüncül yaklaşım sayesinde Harvey Law Group, Dominika vatandaşlığı sürecinde güvenilir bir çözüm ortağı olarak konumlanmaktadır.
Sıkça sorulan sorular
Dominika Cumhuriyeti pasaportu nasıl alınır?
Öncelikle önemli bir ayrım yapılmalıdır: Bu program Commonwealth of Dominica içindir, Dominik Cumhuriyeti (Dominican Republic) ile karıştırılmamalıdır. Süreç şu adımlarla ilerler: Yatırım seçeneği belirlenir (EDF bağışı veya gayrimenkul), gerekli belgeler hazırlanır, başvuru yetkili bir acente aracılığıyla sunulur, devlet tarafından due diligence incelemesi yapılır, onay alınır ve ardından vatandaşlık sertifikası ile Dominika pasaportu düzenlenir. Tüm süreç ortalama 3–6 ay sürer.
Dominika’te yaşam pahalı mı?
Dominika vatandaşlık programında ülkede yaşama zorunluluğu yoktur. Ancak yaşamayı düşünenler için Dominika, Karayipler’in görece uygun maliyetli ülkelerinden biridir. Yaşam giderleri St. Kitts, Antigua veya Barbados gibi adalara kıyasla daha düşüktür. Ada; plajlar, yağmur ormanları ve eko-turizm odaklı sakin bir yaşam sunar. Lüks şehir hayatından çok doğa ile iç içe bir yaşam tercih edenlere uygundur.
Vatandaşlık için kaç TL ev gerekir?
Gayrimenkul yoluyla vatandaşlık seçeneğinde minimum yatırım tutarı 200.000 USD’dir. 2026 yılı itibarıyla döviz kurlarına bağlı olarak bu rakam yaklaşık ₺7–8 milyon TL seviyelerine denk gelmektedir (kurlar değişkendir). Yatırımın mutlaka devlet onaylı projelerden yapılması ve en az 3 yıl elde tutulması gerekir. Alternatif olarak, 100.000 USD’den başlayan EDF bağışı ile gayrimenkul satın almadan da vatandaşlık mümkündür.
Dominik vatandaşlığı ne kadar?
(Terim notu: “Dominik” burada Dominica anlamında kullanılmaktadır.)
Tek başvuru sahibi için en düşük maliyet, EDF bağışı yoluyla 100.000 USD’dir. Buna ek olarak yaklaşık 7.500 USD due diligence, devlet işlem ücretleri ve hukuki danışmanlık bedelleri eklenir. Tek kişi için toplam maliyet genellikle 110.000 – 120.000 USD aralığındadır. Bu bedel, vatandaşlık sertifikası ve Dominika pasaportu dâhil olmak üzere tüm resmi işlemleri kapsar.
Dominik pasaportu ilk defa almak için ne yapmalı?
Dominika pasaportu almak için öncelikle Dominika vatandaşlığının kazanılması gerekir. Süreç; Harvey Law Group ile iletişime geçilmesi, uygunluk değerlendirmesi yapılması, yatırım yolunun seçilmesi, belgelerin hazırlanması ve başvurunun sunulması şeklinde ilerler. Vatandaşlık onayı alındıktan sonra pasaport başvurusu yapılır. Harvey Law Group, bu sürecin tamamını baştan sona yönetir.
Sonuç
Dominika (Commonwealth of Dominica) yatırım yoluyla vatandaşlık programı, 1993 yılından bu yana kesintisiz şekilde uygulanan, Karayipler’in en köklü, en güvenilir ve en erişilebilir programlarından biri olarak öne çıkmaktadır. Uzun yıllara dayanan geçmişi, sıkı devlet denetimi ve uluslararası itibarı sayesinde Dominika, yatırımcılar açısından “denenmiş ve güvenilir” bir seçenek sunar. Bu yönüyle program, yalnızca kısa vadeli bir pasaport çözümü değil, aynı zamanda uzun vadeli stratejik bir vatandaşlık planı olarak değerlendirilmelidir.
Programın sunduğu avantajlar oldukça nettir: 3–6 ay gibi hızlı bir sonuçlanma süresi, ikamet, mülakat veya ülkeye seyahat zorunluluğu olmaması, 140’tan fazla ülkeye vizesiz veya kapıda vize ile seyahat imkânı ve servet, miras veya sermaye kazancı vergilerinin bulunmaması. Tüm bu unsurlar bir araya geldiğinde Dominika pasaportu, küresel hareket özgürlüğü ve finansal esneklik arayan yatırımcılar için güçlü bir “Plan B” çözümü sunar.
Özellikle Türk profesyoneller, iş insanları ve aileler açısından Dominika vatandaşlığı; artan vize kısıtlamalarına karşı bir güvence, uluslararası iş ve yatırım fırsatlarına daha kolay erişim ve çocuklar için geleceğe dönük önemli bir avantaj anlamına gelir. Vatandaşlığın ömür boyu geçerli olması ve gelecek nesillere aktarılabilmesi, bu programı yalnızca bugünü değil, geleceği de kapsayan bir yatırım haline getirir.
Dominika vatandaşlığına uygun olup olmadığınızı öğrenmek, size en uygun yatırım yolunu belirlemek ve süreci güvenli şekilde başlatmak için Dominika vatandaşlığı için ücretsiz değerlendirme ve danışmanlık almak üzere bugün Harvey Law Group ile iletişime geçin.
