Yunanistan Golden Visa programı, minimum 800.000 EUR tutarında yatırım gerektiren bir yatırımla oturma izni programıdır. Genellikle 6 aydan daha kısa bir süre içinde sonuç veren bu program, Schengen Bölgesi’ne vizesiz erişim ve Yunanistan’da süresiz oturma hakkı sağlar. 7 yıl sonrasında ise Yunanistan vatandaşlığına başvuru hakkı elde edilir.
Avantajlar
- Bakmakla yükümlü olunanlar:
- Eş
- 21 yaşına kadar çocuklar
- Başvuranın ve eşinin ebeveynleri
- Avrupa Birliği / Schengen üyesi
- Yunanistan’da süresiz olarak ikamet etme hakkı
- Yüksek eğitim ve sağlık standardı ve çocuklara ücretsiz eğitim hakkı
- Genellikle 6-9 ay içinde hızlı işlem süresi
- Her 180 günde bir 90 gün Schengen bölgesinde vizesiz seyahat
- Fiziksel ikamet şartı yok
- İş kurma hakkı
- Dil şartı yok
- Fiili ikamet ve dil gereksinimlerini karşılamaya bağlı olarak 7 yıl sonra Yunan vatandaşlığına başvurabilir
- Varlık vergisi yok
- Düşük emlak vergisi
- Eğitim veya yönetim / iş deneyimi gerekmez
- GIRP 5 yıl geçerlidir ve yenilenebilir
Şartlar
- Başvuru sahibi AB vatandaşı olmamalıdır
- Başvuru sahibi 18 yaşın üzerinde ve sağlıklı olmalıdır
- Sağlık sigortası olmalıdır
- Tüm oturma izni süresi boyunca elde tutulması gereken nitelikli bir gayrimenkul yatırımı yapılmalıdır
Yatırım Opsiyonları
- Attika İdari Bölgesi’nin tamamında (Pire ve başkentin çoğu dahil), Selanik, Mikanos, Santorini Bölge Birimleri ve nüfusu 3.100’ün üzerinde olan adalarda bir mülke minimum 800.000 € yatırım yapılabilir ya da,
- Diğer bölgelerdeki bir mülke minimum 400.000 € yatırım yapılabilir
- Yatırımcının minimum 120 m2 alana sahip tek bir mülk satın alması gerekir ve mülkü kısa süreli olarak kiralayamamaktadır
- Yatırımcı, ticari mülkleri konut kullanımına dönüştürürse minimum 250.000 € ‘luk bir yatırıma hak kazanabilir; ya da büyüklüğü veya konumu ne olursa olsun tarihi veya kültürel öneme sahip listelenmiş binaları restore ettirirse hak kazanabilir
Süreç
- Yunanistan’ı ziyaret edip mülkün seçilmesi ve vekaletnamenin imzalanması
- Mülkün satın alınması
- Başvuru için Yunanistan’dan randevu alınması
- Avukatın başvuru belgelerini sunması ve başvuru sahibine 1 yıl geçerli geçici oturma izni alınması
- Başvuru sahibi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler, TRC’nin geçerlilik süresi içinde biyometri sunmak için Yunanistan’ı ziyaret etmelidir
- Oturma izninin onayı genellikle 2 ay içinde verilir
- Yatırımın devam etmesi kaydıyla 5 yılda bir yenilenebilir
BU TALEBİ SİZE EN YAKIN OFİSİMİZE GÖNDERİN
30 yıllık göçmenlik deneyimine sahip Harvey Law Group avukatlarının her biri, her müvekkilin ihtiyaçlarını, kaynaklarını dikkatle inceler ve müvekkilimizin vizyon ve değerlerine en uygun göçmenlik çözümünü belirler.
SSS – Yunanistan Yatırımla Oturma İzni (GIRP)
Attika İdari Bölgesi’nin tamamında (Pire ve başkentin çoğu dahil), Selanik, Mikonos, Santorini Bölge Birimleri ve nüfusu 3.100’ün üzerinde olan adalarda bir mülke minimum 800.000 € yatırım; veya diğer bölgelerdeki bir mülke minimum 400.000 € yatırım.
Önemli Not: Yatırımcının minimum 120 m2 alana sahip tek bir mülk satın alması gerekmektedir.
Yatırımcı, ticari mülkleri konut kullanımına dönüştürürse minimum 250.000 € ‘luk bir yatırıma hak kazanabilir; ya da büyüklüğü veya konumu ne olursa olsun tarihi veya kültürel öneme sahip listelenmiş binaları restore ettirirse hak kazanabilir
Evet, yatırımcının eşi ve 21 yaşını doldurmamış çocukları (evlat edinilen çocuklar dahil) ile hem yatırımcının hem de eşinin ebeveynleri dahil edilebilir.
Hayır. Ancak, 21 ila 24 yaşları arasında, bakmakla yükümlü olunan kişi yıllık olarak izinlerini yenilemelidir. Bu kişiler 24 yaşından sonra oturma iznini elinde tutmak isterse kendi yatırımlarını yapmak zorundadırlar.
Hayır.
İzin sahibi, 180 günlük herhangi bir dönemde 90 güne kadar Schengen bölgesine seyahat edebilir.
Hayır
Hayır, oturma iznini aldıktan sonra başvuru sahibinin Yunanistan’da ikamet etmesine gerek yoktur. Ancak süreç içerisinde başvuru sahibinin Yunanistan’ı ziyaret etmesi gerekecektir.
Yatırımcı, yatırımın sürdürüldüğünü kanıtlayabildiği sürece oturma iznini yenileyebilir.
Evet, Yunanistan’da ikamet eden bir kişi sosyal güvence, ücretsiz tıbbi erişim, ücretsiz eğitim sistemi gibi olanaklardan Yunan vatandaşlarıyla aynı şekilde yararlanır.
Mart 2018’den bu yana, GIRP sahipleri, Yunanistan’da 7 yıl yasal olarak ikamet ettikten sonra, ikamet ve dil şartlarını yerine getirmeleri koşuluyla, Yunan vatandaşlığına başvurabilirler.
Yatırım Yunanistan’ın her yerinde yapılabilir. Gayrimenkulün konumuna bağlı olarak minimum yatırım tutarı şartı farklı olabilmektedir.
Yatırımcı mülkün tamamına sahip olacaktır. Bu nedenle yatırımcı, mülk sahibi ve ev sahibi olarak mülke tam erişime sahiptir ve burada yaşama veya mülkü kiralama hakkına tamamen sahiptir (sadece, yatırımcı mülkü kısa süreli kiralama yapamamaktadır).
Evet, yatırımcı ek yatırımlar yapmakta veya başka bireysel satın almalar yapmakta tamamen özgürdür.
Azami süre yoktur. Nitelikli yatırımın sürdürülmesi de dahil olmak üzere, koşullar sağlandığı sürece oturma izninin yenilenebilir olduğunu belirtmek gerekir.
Bu belge, yalnızca rehberlik ve genel bilgi amaçlıdır ve size yasal tavsiye sağlamayı teşkil etmez veya böyle bir iddiada bulunmaz. Bu tür bilgiler önceden bildirilmeksizin değiştirilebilir. Her vaka kendine mahsusdur ve bireyin durumuna ve koşullarına bağlıdır ve genel bilgileri kişisel durumunuza uygularken gerekli özen gösterilmelidir. Kişisel durumunuzun değerlendirilmesi için hukuk ekibimizden biri yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.