Önemli bir değişiklikle, İspanya Golden Vize programının sona erdiğini duyurdu ve bu, Avrupa oturum iznine giden popüler bir yolun sonu anlamına geliyor. 2024’ün başlarında yapılan bu ani duyuru, birçok AB dışı vatandaşı seçeneklerini yeniden değerlendirmeye yöneltti
Bu karar, İspanya’nın programını Avrupa Birliği oturma iznine açılan bir kapı olarak gören binlerce potansiyel yatırımcıyı etkiliyor. Ancak, bir AB ülkesinde yaşamlarını kurmak isteyen yatırımcılar için bu kapanış, Avrupa ülkelerinin yatırım yoluyla göçmenlik konusuna yaklaşımında geniş kapsamlı bir dönüşümü temsil ediyor.
Bu gelişmeye rağmen, Avrupa’da oturum izni, sunduğu birçok avantaj nedeniyle hala oldukça cazip bir seçenek olmaya devam ediyor:
- Schengen Bölgesine erişim
- Sağlam sağlık sistemleri
- Üst düzey yaşam kalitesi standartları
- Vergi optimizasyonu seçenekleri
- Dünya çapında eğitim fırsatları
- Gelişmiş bankacılık altyapısı
Yatırım yoluyla göç alanında 30 yılı aşkın deneyime sahip bir hukuk firması olarak Harvey Law Group, sadece Avrupa’da değil, dünya genelinde de sayısız aileyi oturma izni programlarında rehberlik ederek yönlendirmiştir. Küresel varlığımız ve AB göçmenlik hukuku konusundaki bilgimiz, yatırımcıların bu alanda yol almasına yardımcı olmak için bizi benzersiz bir konuma getirmektedir.
Bu makaleyi okuduktan sonra, hâlâ geçerli olan ve AB kalıcı oturum izni, Avrupa oturum hakkı ve hatta vatandaşlık yolunu sunan alternatif Golden Vize programlarını anlayacaksınız. İlk olarak, İspanya’da neler olduğunu keşfedeceğiz. Ardından, İspanya ve diğer ülkeler aracılığıyla Avrupa’da oturum, Avrupa oturum fırsatları ve vatandaşlık için çeşitli yolları açıklayacağız:
İspanya’nın Golden Vize Programının Sonlandırılması
2013 yılında başlatılan İspanya’nın Golden Vize programı, on yılı aşkın süredir Avrupa yatırım göçü için önemli bir yapı taşı olmuştur. Program, AB dışı vatandaşlar ve ailelerine çeşitli yatırım yolları (gayrimenkul yatırımı en popüler olanıdır) aracılığıyla oturum alma imkanı sunmaktadır.
İspanya’da €500,000’lık gayrimenkul yatırımı eşiği, AB üyesi bir ülkede yasal olarak ikamet etmek isteyen yatırımcılar için özellikle cazip hale gelmiştir.
Golden Vize’nin Sonlandırılmasına Yol Açan Temel Faktörler
Sonlandırılma faktörlerinin başında, programın yerel emlak piyasasına ve Avrupa oturum fırsatlarına etkisi yer almaktadır. Son dönemde gayrimenkul alımlarının yalnızca %2’si Golden Vize programı aracılığıyla gerçekleşmiş olsa da, hükümet, yabancı yatırımların büyük şehirlerdeki emlak fiyatlarının artmasına ve Avrupa oturum hakkı elde etmenin zorlaşmasına katkıda bulunduğunu iddia etmektedir. Konut piyasasındaki fiyat enflasyonu, İspanyol vatandaşları ve AB sakinlerinin birincil ikametgahlarını karşılamasını ve Avrupa oturum imkanlarından yararlanmasını giderek daha zor hale getirmiştir.
Ayrıca, programın İspanyol halkı için, emlak sektörünün ötesinde, anlamlı ekonomik faydalar yaratmadığına dair endişeler, büyük siyasi partiler ve İspanya Başbakanı’nı bu kararlı adımı atmaya yönlendirmiştir.
Mevcut Başvuru Sahipleri, Geçerli İzin Sahipleri ve Gayrimenkul Yatırımcılara Etkileri
3 Nisan 2025 tarihinde program resmi olarak kapanmadan önce Altın Vize başvurularını yapmış veya yapacak olanlar için, başvurular mevcut yasal çerçeve kapsamında işleme alınacaktır. Henüz profesyonel danışmanlık almadıysanız, özellikle geçiş döneminde gayrimenkul yatırımı içeren başvurular için uyumluluğu sağlamak adına mutlaka profesyonel rehberlik almanızı şiddetle tavsiye ederiz.
Halihazırda mülk satın almış ancak oturma izni başvurusunu tamamlamamış olanlar, ikamet izni almak için derhal yasal temsilcilikle iletişime geçmelidir.
Mevcut izin sahipleri, mevcut oturma izinlerinin geçerli kalacağını bilmenin verdiği bir nebze rahatlık yaşayabilirler. Ancak, yenileme süreci ek incelemeye veya potansiyel değişikliklere maruz kalabilir. İspanya’da halihazırda vergi ikametgahı oluşturmuş veya kalıcı uzun vadeli ikamet statüsü elde etmiş olanlar, yeni başvuru sahiplerine göre daha güvenli bir konumda olabilirler.
İspanya’nın Altın Vize programına yatırım yapmadıysanız ancak AB ülkesinde ikamet izni almak için alternatif yolları keşfetmek istiyorsanız, aşağıda İspanya’daki diğer vize kategorilerini ve diğer Avrupa ülkelerindeki alternatif Altın Vize programlarını ele alacağız.
Zaman Çizelgesi
İspanyol hükümeti, programın sona erdirilmesi için bir geçiş süreci öngörmüştür. 3 Nisan 2025 itibarıyla, İspanya Golden Vize programından sorumlu göçmenlik ajansı yeni başvuruları kabul etmeyecek, ancak mevcut başvuruları işlemeye devam edecektir.
Diğer AB ülkelerinde benzer programların (örneğin, Kıbrıs yatırım yoluyla vatandaşlık, Portekiz gayrimenkul yatırımı yoluyla oturma izni vb.) sona erdirilmesinde gördüğümüz üzere, hükümet, paydaşların AB oturma izinleri için alternatif seçenekleri değerlendirmeleri adına makul bir süre tanımıştır.
İspanya’da Oturma İzni için Kalan Yollar
Golden Vize programının sona ermesi bir kapıyı kapatmış olsa da, İspanya hâlâ AB üyesi olmayan vatandaşlar için İspanya oturma izni alabilecekleri çeşitli geçerli yollar sunmaktadır. Her bir yolun kendine özgü avantajlarını ve gerekliliklerini inceleyelim.
Non-Lucrative Vize Programı
The Non-Lucrative Vize (NLV) İspanya dışındaki kaynaklardan yeterli gelire sahip olan kişiler için erişilebilir bir seçenek olmaya devam ediyor. Başvuru sahipleri, bireyler için aylık yaklaşık 2.400 €, çiftler için 3.000 € gelir (ek aile üyeleri için daha fazla gereklilik ile) veya bir tasarruf hesabında en az 30.000 € olduğunu kanıtlamalıdır.
Bu geçici oturma izni, kapsamlı sağlık sigortası kapsamı gerektirir ve İspanya’da çalışmayı yasaklar. Ancak, yabancı gelir ve emekli maaşı kaynaklarına sahip emekliler için mükemmel bir seçenek sunar.
Girişimci Vizesi
Girişimci Vizesi programı, istihdam fırsatları yaratmayı veya teknolojik yeniliklere katkıda bulunmayı amaçlayan ayrıntılı bir iş planı gerektirir. Minimum yatırım gerekliliği olmamakla birlikte, başvuru sahiplerinin genellikle 50.000-200.000 EUR arasında değişen önemli bir sermayeye erişimlerini göstermeleri ve İspanya’da önerdikleri iş için hükümetten onay almaları gerekir. Bu yol, İspanya’da yasal olarak beş yıl ikamet ettikten sonra kalıcı oturma iznine yol açabilir.
İstihdam Temelli Oturum İzni
İspanya’da çalışmak isteyenler için, nitelik seviyelerine bağlı olarak çeşitli seçenekler mevcuttur. Yüksek nitelikli profesyoneller için tasarlanmış olan AB Mavi Kartı, yıllık en az 34.000 € maaşla bir iş sözleşmesi gerektirir. Ayrıca, standart çalışma izni, işveren sponsorluğu ve iş gücü piyasası testini geçmeyi gerektirir, ancak bazı bireyler bu gerekliliği geçebilir.
Aile Birleşimi Seçenekleri
Zaten İspanyol oturum izni sahipleri için, eşlerini, 18 yaşın altındaki çocuklarını ve bağımlı ebeveynlerini getirmeleri mümkündür, ancak ailelerini geçindirebilecek yeterli gelir ve uygun konaklama sağlayabileceklerini kanıtlamaları gerekmektedir. Başvuru süreci genellikle 3-6 ay sürer ve aile üyeleri, ana izin sahibinin statüsüne göre geçici oturum alırlar.
Diğer Hususlar
Beş yıl kesintisiz yasal ikamet sonrasında, uzun dönemli ikamet statüsü elde edilebilir. Bu daimi ikamet izni, daha fazla ayrıcalık sunar ancak İspanyolca dil bilgisi ve kültürü hakkında temel bilgi gösterilmesi, yeterli gelir ve İspanyol toplumuna entegrasyonu kanıtlamak gereklidir.
İspanya, vergi ikameti yükümlülüklerini göçmenlik statüsünden ziyade fiziksel varlığa (yılda 183 gün) dayandırır. Bu nedenle, yatırımcıların vergi stratejilerini dikkatlice planlamaları gereklidir, çünkü İspanya vergi ikametgâhında olan kişiler dünya çapındaki gelirlerini beyan etmek ve vergisini ödemek zorundadır – ancak çifte vergilendirme anlaşmaları, diğer vergi yükümlülüklerinize (örneğin, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki vatandaşlık temelli vergilendirme) bağlı olarak bir rahatlama sağlayabilir.
AB’deki Alternatif Golden Vize Programları
Golden Vize ile İspanya’ya yatırım yapma fırsatı yakında ortadan kalkacak olsa da, birçok Avrupa ülkesi hâlâ kalıcı oturma izni ve hatta AB vatandaşlığına giden etkili yollar sunmaktadır.
Portekiz Oturum İzni
2023 yılının sonlarında yapılan önemli değişikliklere rağmen, Portekiz’in Golden Vize programı, Avrupa’da AB oturma iznine giden en popüler yollardan biri olmaya devam ediyor. Bu nedenle, İspanya’nın Golden Vize programının sona ermesinin ardından Portekiz’in daha fazla ilgi görmesi muhtemel.
Program, yabancı yatırımcılara AB oturma izni elde etmede birkaç stratejik avantaj sunmaktadır. Geçmişte, yabancı yatırımlar büyük ölçüde geleneksel gayrimenkul yatırım seçeneğini tercih etmekteydi. Şimdi ise Golden Vize yatırımları ağırlıklı olarak Portekiz’in iç bölgelerine, girişim sermayesi ve özel sermaye fonlarına odaklanmaktadır.
Yatırım Eşikleri
Portekiz programının mevcut versiyonu, geçici oturma izni almak için birkaç yatırım kriteri sunmaktadır. En popüler yollar arasında, sanatsal üretim veya kültürel mirasa 250.000 € yatırım, uygun ve düzenlenmiş fonlara 500.000 € yatırım veya yerel bir Portekiz şirketine 500.000 € yatırım yaparak on kalıcı iş yaratılması bulunmaktadır.
Kalıcı Oturma İzni ve Vatandaşlığa Giden Yol
Golden Vize’yi beş yıl boyunca koruduktan sonra, yatırımcılar kalıcı oturma iznine veya vatandaşlığa başvurabilirler. Fiziksel bulunma şartı oldukça esnektir; ilk yıl boyunca Portekiz’de ortalama yalnızca yedi gün, sonraki iki yıllık dönemler için ise yılda on dört gün bulunmayı gerektirir.
Diğer Hususlar
Portekiz’in Alışılmadık İkamet (NHR) rejimi, vergi ikametini kuran Golden Vize sahiplerine önemli avantajlar sunuyordu. Bu program, belirli yabancı kaynaklı gelirler için 10 yıllık vergi muafiyeti ve yüksek değerli faaliyetlerden elde edilen Portekiz kaynaklı gelirler için sabit %20 vergi oranı sağlıyordu.
Ancak, bu program 2023 yılında iptal edildi. Parlamento, NHR’nin revize edilmiş bir versiyonunu tartıştı, ancak bu yazı itibarıyla yeni bir rejim duyurulmamıştır.
Yine de, vergi ikametgahı, her yıl Portekiz’de 183 günden fazla geçirmeyi gerektirir. Bu nedenle, Golden Vize için düşük fiziksel varlık gereksinimleri nedeniyle, çoğu yatırımcı Portekiz’in vergi mükellefi olmayacaktır.
Yunan Golden Vizesi
Yunanistan’ın Golden Vize programı, bölgedeki en uygun yatırım eşiklerinden bazılarıyla AB’nin en rekabetçi oturma izni programlarından bir diğeridir. Bu programlarda birçok müşteriyi yönlendirmiş olan hukukçular olarak, programın AB dışındaki vatandaşlar arasında artan çekiciliğine tanıklık edebiliyoruz.
Yunanistan’ın Golden Vize programı, bölgedeki en uygun yatırım eşiklerinden bazılarına sahip olan AB’nin en rekabetçi oturma izni programlarından biridir. Bu programlarda birçok müşteriye rehberlik etmiş hukukçular olarak, programın AB dışı vatandaşlar arasında artan cazibesine tanıklık edebiliyoruz.
Mevcut Yatırım Seçenekleri
Mevcut yatırım çerçevesi, birden fazla giriş noktası sunmaktadır ve emlak yatırımı en popüler yol olmaya devam etmektedir. Program, bir Yunan mülkü satın alımında minimum €250,000 yatırım yapılmasını gerektiriyor ki bu, çoğu AB ülkesindeki alternatiflere göre oldukça düşüktür. Ancak, gayrimenkul mülkünün yenilenmesi veya ticari alandan konut alanına dönüştürülmesi gerekmektedir. Yatırımcılar doğrudan bir emlak satın almayı tercih ederse, daha az nüfuslu bölgelerde €400,000 ya da yoğun nüfuslu bölgelerde €800,000 değerinde bir mülk satın alabilirler (bu düzenlemeler, fiyat enflasyonunu önlemek için Avrupa konut piyasaları ve Golden Vize programlarında uygulanmaktadır). Alternatif olarak, yatırımcılar Yunan devlet tahvillerine veya düzenlenmiş yatırım fonlarına €400,000 yatırım yapmayı tercih edebilirler.
İşlem Süreci
Yunanistan Golden Vize işlemlerinin başvurunun sunulmasından izin belgesinin verilmesine kadar geçen süresi genellikle 12-18 ay sürmektedir. Ancak, göçmenlik süreçlerinin merkezsizleştirilmesi sayesinde Golden Vize başvurularının gelecekte daha hızlı incelenmesi beklenmektedir. İlk kalıcı oturma izni, orijinal yatırım sürdürüldüğü sürece, beş yıl boyunca geçerlidir.
Yatırımcı ve ailesi, Yunanistan’da üst üste 7 yıl boyunca yılda en az 6 ay ikamet ederse, Yunanistan vatandaşlığına hak kazanır. Ancak, vatandaşlık için gerekli olan fiziksel varlık şartları nedeniyle, yatırımcılar aynı zamanda Yunan vergi mükellefi olurlar. Öte yandan, Yunanistan’da kalıcı oturum statüsünü sürdürmek ve AB oturum statüsünü korumak için ülkede belirli bir süre kalma zorunluluğu bulunmamaktadır.
Diğer Hususlar
Kalıcı oturma izni başvurusuna aile üyelerinin dahil edilmesi oldukça kapsamlıdır ve yatırımcının eşi, 21 yaş altındaki çocukları ve her iki eşin bakmakla yükümlü olduğu ebeveynlerini kapsar. Her aile üyesi kendi oturma iznini alarak Yunanistan’da oturma hakkına sahip olur ve Schengen bölgesi içinde bağımsız seyahat edebilir.
Malta Golden Vize
Malta’nın Kalıcı İkamet Programı (MPRP), Avrupa’daki ikamet ve yatırım programları arasında, hemen kalıcı ikamet ve vergi avantajlarını birleştirmesiyle öne çıkmaktadır. Bir AB üyesi ülke olan Malta, Akdeniz’de yer almasıyla, AB dışı üçüncü ülke vatandaşlarına Avrupa’da ikamet etme yolunu sunar ve yatırımcıların değerlendirmesi gereken bir seçenek oluşturur.
Yatırım Kriterleri
Yatırım kriterleri net üç aşamalı yaklaşıma dayanır. İlk olarak, yatırımcıların toplamda 500.000 € sermaye varlıklarına sahip olduklarını kanıtlamaları gerekir. Asgari gelir şartı ise bulunmamaktadır.
Ardından, ikamet izni almak için başvuru sahiplerinin, Malta hükümetine iade edilmez bir katkı yapmaları ve mülk satın almaları ya da ülkede yıllık bir kira sözleşmesi göstermeleri gerekmektedir. Mülk satın alınması durumunda, hükümete yapılacak katkı 80.000 € olup, mülkün en az 375.000 € değerinde olması gerekmektedir.
Malta’da mülk kiralanması durumunda, Malta hükümetine yapılacak katkı 110.000 € olup, yıllık kira en az 14.000 € olmalıdır. Son olarak, kaydedilmiş bir Malta hayır kurumuna 2.000 € bağış yapılması gerekmektedir.
Malta’nın gerekli araştırma süreci, AB’deki en kapsamlı süreçlerden biridir ve ülkenin yalnızca güvenilir yatırımcıları kabul etme taahhüdünü yansıtır. Bu süreç genellikle başvuru zaman çizelgesini 4-6 aya uzatmakla birlikte, programın güvenilirliğini önemli ölçüde artırır ve uzun vadeli ikamet statüsünü korur. Ardından, yatırımcılar AB ikamet izinlerini aldıklarında, Malta’da ikamet haklarına sahip olur ve diğer tüm Avrupa ülkelerine vizesiz seyahat edebilirler.
Diğer idari ücretler ve bakmakla yükümlü kişilere yönelik ek masraflar uygulanabilir.
Malta Kalcı İkamet İzni Avantajları
MPRP, sertifikalı bir AB kalıcı ikamet izni programıdır. Bu nedenle, sağlanan avantajlar ömür boyudur.
İkamet edenler, Malta’nın yüksek kaliteli sağlık hizmetleri ve eğitim altyapısına hemen erişim sağlar. Program, aile birleşimine olanak tanır ve bu, eş, çocuklar ve bağımlı ebeveynler veya büyükanne ve büyükbabaları kapsar. Belki de en önemli avantaj, biyometrik verilerin alınması için ilk ziyaret dışında herhangi bir fiziksel bulunma gereksinimi olmaması, bu da küresel girişimciler ve yatırımcılar için maksimum esneklik sağlar.
Eğer yatırımcılar Malta vatandaşlığına sahip olmak isterlerse, Harvey Law Group, daha sıkı nitelik gereksinimleri nedeniyle ülkede önemli bir süre geçirmelerini önerir.
Schengen Bölgesi avantajları özellikle dikkat çekicidir. Malta’nın kalıcı sakinleri olarak, izin sahipleri neredeyse tüm Avrupa’da vizesiz seyahat etme hakkına sahiptir. Bu seyahat hakkı, başvuruya dahil olan tüm aile üyelerini kapsar, bu da Malta’yı Avrupa Birliği içinde iş ve tatil seyahatleri için merkezi bir merkez haline getirir.
Unutulmamalıdır ki, Malta aynı zamanda Avrupa Birliği’ne hemen erişim isteyen AB dışı vatandaşlar için doğrudan yatırım yoluyla vatandaşlık programı da sunmaktadır.
Italya’nın Yatırımcı Vizesi
İtalya’nın Yatırımcı Vizesi, AB ikamet izni arayan AB dışı vatandaşlar için bir başka fırsat sunmaktadır. Golden Vize programı, rekabetçi yatırım eşiği ve cazip vergi avantajlarını birleştirir (özellikle ekonomik gücü açısından bir AB ülkesi için).
Yatırımcılar, her biri İtalya ekonomisine anlamlı bir katkı sağlamak amacıyla tasarlanmış birkaç nitelikli yatırım seçeneğinden birini seçebilirler. Program, onaylı yenilikçi startuplara İtalya’da en az 250.000 € yatırım, bir İtalyan şirketinin öz sermayesine en az 500.000 €, İtalyan devlet tahvillerine 2 milyon € veya hayır kurumlarına 1 milyon € bağış yapılmasını gerektirir. Bu yatırımlar, ikamet izni statüsünü korumak için en az iki yıl süreyle muhafaza edilmelidir.
Birçok Avrupa ülkesi, Golden Vize programlarındaki talep ile başa çıkmakta zorluk çekerken, İtalya, başvuru tesliminden genellikle 30 gün içinde onay alındığı işleme verimliliğiyle bir örnek teşkil etmektedir. İki aşamalı süreç, yatırım vizesi onayı almayı ve ardından İtalya’ya giriş yaptıktan sonra bu vizeyi iki yıllık ikamet iznine dönüştürmeyi içerir.
Italya’da Vergi Sistemi
İtalya’nın yeni sakinler için özel vergi rejimi, önemli vergi avantajları sağlayabilir. Yüksek net değere sahip bireyler, tüm yabancı gelirleri üzerinden 200.000 € sabit vergi ödeme seçeneğine sahip olabilirler.
Kalıcı ikamet için yol, beş yıl süresince yatırımın sürdürülmesi ve fiziksel ikamet (yılda 270 gün) gerektirir; bu süreden sonra yatırımcılar ikamet izni alabilir. On yıl süreyle fiziksel ikamet sonrasında, İtalya’daki uzun vadeli AB sakinleri vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.
Kültürel entegrasyon gereksinimleri, İtalya’nın vatandaşlık için başvuran yabancı uyruklularla gerçek bir bağ kurmaya verdiği önemi yansıtır. Başvuru sahiplerinin kalıcı ikamet izni başvurusu yaparken A2 seviyesinde İtalyanca dil yeterliliğini göstermeleri gerekir. Bu düzenleme, yatırımcıların İtalyan toplumuna anlamlı bir şekilde katılmalarını sağlar.
Macaristan Golden Vize
Avrupa’daki tüm Golden Visa ülkeleri arasında, Macaristan’ın yatırım yoluyla ikamet programı en pragmatik olanlardan biri olarak öne çıkmıştır.
Yatırım Kriterleri
€500.000’lık doğrudan gayrimenkul satın alma seçeneğini tanıtmadan kısa bir süre önce iptal ettikten sonra, mevcut yatırım çerçevesi, belirli Macar gayrimenkul fonlarına €250.000’lik nitelikli bir yatırım yapılmasını veya yükseköğretim kurumlarına €1 milyon bağış yapılmasını gerektiriyor.
Bu yatırım eşiği, Macaristan’ın programını, ikamet izni almak isteyen Avrupa dışı vatandaşlar için en erişilebilir programlardan biri olarak pek çok Avrupa ülkesi arasında konumlandırmaktadır.
Kalıcı İkamete Giden Yol
Kalıcı ikamete giden süreç oldukça basittir. İlk ikamet izinleri iki yıl geçerlidir ve üçer yıllık dönemlerle yenilenebilir. Yatırımcılar, yatırımlarını sürdürebilir, Macaristan’da sağlık sigortalarına sahip olabilir, yılda 183 gün olmak üzere üç yıl boyunca Macaristan’da ikamet edebilir ve bir sosyal uyum vatandaşlık sınavını geçebilirlerse kalıcı ikamet statüsüne hak kazanırlar.
İkamet izni, yatırımcının eşi, 18 yaş altı bağımlı çocukları ve bağımlı ebeveynleri için otomatik olarak uzatılır ve her bir aile üyesi bireysel izin alır.
Macaristan ikamet izniyle sağlanan Avrupa Birliği hareketlilik hakları ve Avrupa oturum fırsatları oldukça geniştir. İzin sahipleri, Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat edebilirler. Kalıcı ikamet ve Macaristan vatandaşlığı aldıktan sonra, bir yatırımcı bu hakları önemli ölçüde genişleterek diğer AB ülkelerinde ikamet, istihdam ve eğitim fırsatlarına sahip olabilir, böylece tam bir Avrupa oturum hakkı elde edebilir.
AB İkamet İzni İçin Sonraki Adımlar
İspanya’nın Golden Visa programının sona ermesi, Avrupa’daki yatırım yoluyla ikamet programları ve Avrupa oturum fırsatları açısından önemli bir değişimi işaret etse de, hala birkaç geçerli yol bulunmaktadır. Avrupa ikameti ve uzun vadeli Avrupa oturum hakkı arayan yabancı yatırımcılar ve üçüncü ülke vatandaşları için her bir yol, farklı yatırımcı profilleri için benzersiz avantajlar sunmaktadır.
Yatırım göçü konusunda otuz yılı aşkın deneyime sahip küresel bir hukuk firması olarak, Harvey Law Group, başarılı Avrupa ikamet izni sahiplerinin yalnızca hukuki yardımdan daha fazlasına ihtiyaç duyduğunu kabul etmektedir. Yatırımcılar, asgari yatırım eşiğini karşılamak, hedeflerini aşan AB ikamet izni başvurusunda başarılı olmak ve yeni ev sahibi ülkelerinde yerleşmek için kişiselleştirilmiş rehberlik ve danışmanlık almalıdır.
Yaklaşımımız, yatırımcıların bu karmaşık programları aşmalarına ve uzun vadeli ikamet hedeflerini güvence altına almalarına yardımcı olmak için derin hukuki uzmanlığı kişiselleştirilmiş rehberlik ile birleştirir. İster gayrimenkul, devlet tahvilleri veya iş kurma yoluyla bir Avrupa ülkesine yatırım yapmayı seçin, her müşterimizin ikamet yolculuğunun, servet koruma ve aileleri için daha geniş hedefleriyle uyumlu olmasını sağlarız.
İspanya’nın program kapanışından etkilenen yatırımcılara, özel koşullarınızı görüşmek ve fırsatlarınızı belirlemek için hemen bir danışmanlık randevusu almayı öneriyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular
İspanya’nın Golden Visa programının sona ermesi, mevcut izin sahiplerini nasıl etkiler?
Mevcut ikamet izni sahipleri, statülerini ve yenileme haklarını korurlar, ancak gelecekteki yenilemeler daha fazla denetimle karşılaşabilir. Yenilemeler için profesyonel ve hukuki danışmanlık almayı öneririz.
Hangi AB ülkesi en hızlı vatandaşlık yolunu sunuyor?
Portekiz şu anda, yatırımın sürdürülmesi ve minimal fiziksel bulunma gereksinimleriyle beş yıl sonra vatandaşlık alınabilecek en verimli yollardan birini sunuyor. Çoğu AB ülkesi ise vatandaşlık için yalnızca birkaç yıl daha uzun bir yol sunmaktadır.
Alternatif Golden Visa programlarına aile üyeleri dahil edilebilir mi?
Çoğu AB ikamet izni programı, eş, bağımlı çocuklar ve bazen bağımlı ebeveynler gibi aile üyelerine faydalar sunar, ancak yaş sınırları ve kriterler ülkeye göre değişir. Ailenin her bireyinin sağlık sigortası olması gerekir ve yatırımlarını yaptıkları ev sahibi AB ülkesine bağlı olarak ek yatırım yapmaları gerekebilir.
Yatırımcılar, alternatif programları seçerken yatırımlarını nasıl koruyabilirler?
Kurumlar arası saygınlığı olan AB ikamet izni programlarına ve yatırım göçü konusunda güvenilir AB ülkelerine odaklanmayı öneririz. Net hukuki çerçeveler ve gerekli araştırma standartları, yatırımınızın ve göçmenlik statünüzün yasal olmasını sağlar. Ayrıca, yatırımlarınızı uygun şekilde yapılandırmak ve istediğiniz programa başarılı bir şekilde başvurmak için lisanslı hukuk profesyonelleriyle çalışın.
Bu programlar aracılığıyla AB vatandaşlığının uzun vadeli etkileri nelerdir?
Çoğu program kalıcı ikamet, Avrupa oturum hakkı ve potansiyel vatandaşlık yolları sunsa da, gereksinimler (fiziksel bulunma, vatandaşlık sınavları, toplumsal bağlar vb.) önemli ölçüde değişiklik gösterir. Bir kişi, bir ülkede vatandaşlık kazandıktan sonra yalnızca o AB ülkesinde değil, çoğu Avrupa ülkesinde vizesiz olarak yaşama, çalışma, eğitim alma ve seyahat etme hakkına sahip olur, böylece tam bir Avrupa oturum hakkı elde eder.
