Yatırımla Dominika’da Çifte Vatandaşlık Hakkında Tüm Detaylar

Citoyenneté de la Dominique

Yatırım yoluyla en kolay çifte vatandaşlık alabileceğiniz ülkelerin başında Dominika geliyor. Dominika pasaportunun sağladığı birçok avantajın yanında, ülke olarak öne çıkan özellikleri de Dominika vatandaşlığını oldukça cazip hale getiriyor. Dominika hakkında bilmeniz gereken birçok önemli detaya yer verdiğimiz bu yazıda Dominika hakkında kafanızdaki soru işaretlerine cevaplar bulabilirsiniz.

Yatırım Yoluyla Dominika Vatandaşlığı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Dominika, dünyanın en eski ve en saygın yatırım yoluyla vatandaşlık programlarından biridir. Başvurmayı düşünüyor musunuz? İşte programla ilgili sıkça sorulan sorular.
1. Dominika ve yatırım yoluyla vatandaşlık (CIP) ile ilgili olarak aldığınız en yaygın sorular nelerdir?
Dominika nerede ?

Commonwealth’in bir parçası olan Dominika ( Dominik Cumhuriyeti ile karıştırılmamalıdır ), doğal kaplıcaları ve tropik yağmur ormanlarıyla ünlü, İngilizce konuşulan dağlık bir Karayip adasıdır. Coğrafi olarak, Doğu Karayip Denizi’ndeki Küçük Antiller’de, Fransız denizaşırı Guadeloupe (kuzeyde) ve Martinik (güneyde) bölgelerinin yakınında yer almaktadır.

Neden Dominika’dan ikinci bir vatandaşlık almak isteyim ?

Dominika, dünyadaki en uygun maliyetli vatandaşlık programıdır ve 1993’ten beri böyle bir programı başarıyla yürüten en eski ülkelerden biridir. Sağlam ve etkili bir durum tespiti süreci ile sağlam bir itibarı destekler. Karayip bölgesindeki çoğu CIP gibi, başvuru sahibi ve hak kazanan aile üyelerinin hak kazanmak için Dominika’da ikamet etmeleri veya ziyaret etmeleri gerekmeyecektir. Onaylandıktan sonra bir Dominika pasaportu, İngiltere, AB, Brezilya, Rusya (ve daha pek çoğu) dahil olmak üzere 140’tan fazla ülkeye vizesiz erişim ve Commonwealth pasaportu sahibi olmanın kendine özgü faydaları sağlar.

Dominika vatandaşlığı nasıl alınır ?

Dominika’nın yatırım yoluyla vatandaşlığı şu anda iki seçeneğe sahiptir; bu, başvuranın başvurmayı tercih ettiği yolu seçebileceği anlamına gelir.

İlk seçenek, ekonomiye doğrudan fayda sağlayan ve bu nedenle yenilenebilir enerji, tarım, altyapı ve turizm projelerinin finansmanına yardımcı olan en az 100.000 $ (bu miktar aile yapısına bağlı olarak artacaktır; 100.000 $ tek bir başvuru sahibi için ) katkıda bulunmaktır.

İkinci seçenek, en az 200.000 $ tutarında devlet onaylı bir gayrimenkul projesine yapılan yatırımdır ( bu miktar projeye göre değişir, ancak aile kompozisyonundan bağımsız olarak sabittir ). Dominika’daki yatırımların çoğu – hepsi değilse de – otellere, villalara veya tatil köylerine yapılıyor.

2. Bir ülke olarak Dominika’nın öne çıkan özellikleri nelerdir?

Çoğu insan Dominika’yı muhteşem dağlık topografyası, sıcak iklimi ve mükemmel balayı destinasyonu ile bilse de, ülkede keşfedilecek daha çok şey var. “Karayiplerin Doğa Adası” lakaplı Dominika, UNESCO Dünya Mirası olarak belirlenmiş Morne Trois Pitons yağmur ormanı da dahil olmak üzere kapsamlı bir milli park sistemine sahiptir. Birkaç nadir bitki, hayvan ve kuş türüne ev sahipliği yapar, belki de en ünlüsü yalnızca Dominika’da bulunan ve ulusal amblem olarak belirlenmiş ve özellikle Dominika bayrağında gururla yer alan Sisserou Papağanı’dır (İmparatorluk Amazonu olarak da bilinir). Dağlık ve volkanik açıdan aktif ada, onu yürüyüş parkurlarını ve dünyanın en büyük ikinci kaplıcası olan ve aynı zamanda bir Dünya Mirası alanı olan Dominika’nın Kaynayan Gölü’nü içeren sıcak noktalarını keşfetmek için yürüyüşçüler için bir cennet haline getiriyor.

3. Dominika programının bir dezavantajı olarak ne düşünürdünüz?

Dominika’nın hala saf ve bozulmamış olmasının nedeni de bir dezavantajdır – en azından Dominika’yı ziyaret etmeyi veya taşınmayı düşünenler için. Ülkede henüz uluslararası bir havaalanı açılmadı ve şu anda tesislerini ve pistini iyileştiriyor olmasına karşın, 2023 yılına kadar uzun mesafeli uluslararası uçuşlara ev sahipliği yapamayacak. Şu anda yolcular genellikle Barbados, Porto Riko, Guadeloupe veya Martinik üzerinden aktarmayı tercih ediyorlar.

4. Küçük boyutuna rağmen, gayrimenkul seçeneği neden uygulanabilir bir yatırımdır?

Küresel karantinadan önce Dominika, uluslararası beğeni toplayan, gelişmekte olan bir eko-turizm sektörüne tanık oluyordu. Adanın gayrimenkul seçenekleri Travel + Leisure, Caribbean Travel Awards ve Conde Nast Traveller gibi önde gelen yayınların dikkatini çekmişti. Ek olarak, Dominika’nın turizm sektörü, adanın vatandaşlık programı sayesinde son yıllarda desteklendi. CIP, Hilton ve Kempinski gibi dünyaca ünlü markaların kendi kıyılarında finanse edilmesine yardımcı olurken, aynı zamanda 6 yıldızlı Secret Bay gibi benzersiz butik tatil köylerini de desteklemektedir.

The Residences at Secret Bay’e yatırım , program kapsamında nitelikli bir yatırımdır. Tesisin tek bir hissesi 218.000 $ olarak belirlenmiştir. Tam mülkiyet arayan sofistike yatırımcılar için müstakil villalar da mevcuttur ve bu villalar için 1.221.000 $’dan başlayan fiyatlarladır.

5. The Residences at Secret Bay’i çekici bir seçenek yapan nedir?

Pratik bir bakış açısından, hem Karayipler bölgesinde hem de Avrupa’da CIP ile ilişkili gayrimenkul geliştirmelerinin nadir istisnalar dışında genellikle pahalı olduğu (ve çoğu durumda hiçbir zaman fiilen tamamlanmadığı) bir sır değildir; Secret Bay istisnalardan biridir.

Her şeyden önce, Secret Bay, kanıtlanmış finansal performansları ve olumlu getirileri olan, aynı zamanda günümüz yaşam tarzını yakalamış alıcılarından gelen güçlü bir taleple desteklenen sağlam bir yeniden satış değeri olan mevcut ve faal bir tesistir. Çıkış stratejisi açısından, ekonomik vatandaşların yatırımlarını Dominika’dan vatandaşlık arayan diğer kişilere ancak vatandaşlık verildikten beş yıl sonra satmalarına izin verilirken, üç yıl sonra yatırım piyasası yoluyla vatandaşlık dışında yeniden satışa izin verilir.

İkincisi, adada 5 yıldızlı olanaklarda halen eksiklik nevcuttur. Adanın uzaklığı ve sakinlerinin samimiyeti, benzersiz ve sürdürülebilir bir tatil yeri kurmayı mantıklı bir seçim haline getiriyor. Secret Bay, dünyanın en beğenilen lüks butik tatil beldelerinden biri tarafından yönetilen ve pazarlanan konut tarzı bir villaya sahip olmak için ender bir fırsat sunuyor.

Son olarak, Secret Bay Dominika uygun maliyetli bir seçenektir. Ortalama toplam harcama göz önüne alındığında, Dominika’nın hükümet ücretleri, benzer bir vatandaşlık programı sağlayan komşu adalardan daha düşüktür ve bu da onu rekabetçi bir program içinde daha da çekici bir yatırım haline getirir.

6. Yatırımcı başka hangi avantajlara sahiptir?

En belirgin fayda Dominika vatandaşlığı ve pasaportudur.

The Residences at Secret Bay’e yapılan yatırım, yatırımcıya üç ayda bir ABD doları olarak ödenen temettü alma hakkı verir. Yıllık bakım, servis veya gizli ücret yoktur. Üç aylık getiriler elbette otel ve tesis performanslarına dayanmaktadır.

Yukarıdakilere ek olarak, yatırımcılar tesiste yılda 7 geceye hak kazanır veya dünya çapında 80’den fazla ülkedeki diğer lüks tatil beldelerinde konaklamaya izin veren bağımsız bir değişim programına yatırılır.

7. Secret Bay yatırım seçeneğini seçersem toplam harcama ne kadar olur?

Bu, aile kompozisyonuna bağlı olarak büyük ölçüde değişecektir.

Genel bakış olarak, tek başına başvuran bir yatırımcı, yani Tek Başvuru Sahibi , toplam 288.000 $ civarında bir harcama bekleyebilirken, bu rakam dört kişilik bir aile yaklaşık 325.000 $ olacaktır. Elbette her bir aileye benzersiz kompozisyonlarına göre ayrıntılı bir döküm sunacağız.

8. Yatırımınızı satabilir misiniz?

Evet. Ancak yasa, Dominika CIP’si uyarınca , yatırımcının başka bir CIP yatırımcısına satılabilmesi için yatırımı en az 5 yıl elinde tutması gerektiğini öngörmektedir. Ancak yatırım, Dominika dışı bir CIP alıcısına 5 yıl yerine 3 yıl sonra satılabilir.

9. Süreç nedir?

Bir müşteri bize bilgi almak için geldiğinde, öncelikle söz konusu müşterinin uygun olup olmadığını belirlememiz gerekir. Bunu yapmak için, uyumluluk departmanımızla birkaç durum tespiti kontrolü gerçekleştirdiğimiz için müşterinin bir başlangıç ​​depozitosu yapması gerekecektir. Bu adım 2-3 hafta sürer. Bu tamamlandığında, müşteriye bulgularımıza dayanarak ilerleyip ilerlemeyeceğini bildireceğiz.

Müşterinin ilerlememesi gerektiğini belirlersek, depozitoyu müşteriye iade edeceğiz ve yolculukları burada sona erecek. Öte yandan, uygun olabileceklerini belirlediğimizi varsayarak, ön koşul belgelerini uygun formatta toplamaya başlıyoruz, Dominika’daki ofisimiz ve Hükümet ile bağlantı kuruyoruz ve ardından başvuru hazır olduğunda başvuruyu sunuyoruz.

10.Tüm süreç ne kadar sürüyor?

Başvuruyu sunduğumuz andan itibaren, 2-3 ay Dominika Hükümeti’nin bir başvuru hakkında karar vermesi için ortalama işlem süresi olarak kabul edilecektir. Zaman zaman daha uzun sürebilen (6 aya kadar) başvurularımız oluyor; bu, başvurunun karmaşıklığından veya başvuru sahibinin talep edilen diğer belgeleri sağlamadaki gecikmesinden kaynaklanabilir.

11. Peki, yatırımı ne zaman öderim?

Yatırım 2 farklı aşamada ödenir. Vatandaşlık başvurusunun sunulması üzerine bir ilk depozito ödenecektir. Başvuru onaylandıktan sonra bakiye ödenebilir hale gelir; Dominika kısa süre sonra pasaportları çıkaracaktır.

12.Dominika pasaportu için gerekli belgelerin temel bir kontrol listesini verebilir misiniz?

Tüm müşterilerimize kendi durumlarına göre özel ve ayrıntılı bir kontrol listesi verilir. Aşağıda gerekli olan temel belgelere genel bir bakış sunulmaktadır:

Kişisel belgeler özellikle şunları içerir:

  • Geçerli pasaportun tüm sayfaları;
  • Kimlik kartı;
  • Doğum belgesi;
  • Evlilik sertifikası;
  • Pasaport Tarzı Fotoğraflar;
  • Polis İzin(ler)i;
  • En yüksek eğitim diploması;
  • Adres Kanıtı;
  • Sağlık raporu;
  • Eşlik eden bakmakla yükümlü olunan kişiler için Destek Beyannamesi;

Profesyonel belgeler özellikle şunları içerir:

  • Bir Bankadan ve Bir Uzmandan Referans Mektupları;
  • Banka Hesap Özetleri;
  • Fon Belgelerinin Kaynağı;
13.Tek başıma başvurabilir miyim?

Hayır – ve bu tüm yatırım programları ile vatandaşlık için geçerlidir. Vatandaşlık başvuruları karmaşıktır ve başvurmak istediğiniz ülkenin hükümeti tarafından tanınan atanmış profesyoneller tarafından ele alınmalıdır. Harvey Law Group, yatırımcılara başvurularında tavsiyelerde bulunmak ve yardımcı olmak için Dominika Hükümeti tarafından elbette usulüne uygun olarak lisanslanmış ve tescil edilmiştir.

Başvurunuzu yürütmek için bir firmanın usulüne uygun olarak kayıtlı olup olmadığından emin değilseniz, bu kamuya açık bilgiler olması gerektiğinden lisanslarını istemekten çekinmeyin.

GÖÇMENLİK HİZMETİ TALEBİ İÇİN

Harvey Law Grup websitesini ziyaret ettiğiniz için teşekkür ederiz.
Lütfen size en yakın ofisimizi seçin ve aşağıdaki talep formunu doldurun.
Başarılı bir şekilde göndermek için yıldız işareti “*” ile işaretlenmiş tüm gerekli alanları doldurmalısınız.

    RELATED POSTS